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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,867筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.6 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.1 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.8 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,784 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,390 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 542 筆 · 單價中位 50.8 萬/坪 · 多數落在 32–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區九芎街169號 5F/7F 2026-01-02
68.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡2年 含車位 200萬
新北市蘆洲區民權路68巷1號 5F/5F 2026-01-01
32.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 28.92坪 屋齡43年
新北市蘆洲區民義街47號 5F/5F 2025-12-31
45.4萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房0廳3衛 29.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市蘆洲區信義路214號 4F/5F 2025-12-31
30.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路422巷6之1號 2F/5F 2025-12-30
41.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 21.83坪 屋齡34年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄34號 3F/5F 2025-12-30
39.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 38坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路243巷18弄3號 3F/5F 2025-12-30
44.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市蘆洲區長樂路51號 5F/5F 2025-12-30
72.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳2衛 23.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市蘆洲區中華街21號 6F/7F 2025-12-29
56.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 23.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街22巷31弄24之1號 3F/6F 2025-12-29
64.1萬/坪 總價 926 萬
華廈 2房1廳1衛 14.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市蘆洲區中華街39號 2F/7F 2025-12-28
44.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路33巷36號 1F/4F 2025-12-26
53.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 — 17.24坪 屋齡48年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街249巷44弄6號 2F/7F 2025-12-26
40.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市蘆洲區光榮路8號 4F/12F 2025-12-24
59.5萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.94坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +186 萬（+4%）
新北市蘆洲區成功路72巷7號 3F/7F 2025-12-23
50.0萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市蘆洲區中華街109號 1F/7F 2025-12-23
58.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房2廳2衛 25.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市蘆洲區環堤大道130號 5F/8F 2025-12-23
46.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 9F/10F 2025-12-22
67.2萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,716 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區民權路38巷24號 9F/13F 2025-12-22
58.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街23巷24號 3F/6F 2025-12-22
58.2萬/坪 總價 584 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市蘆洲區長樂路49號 5F/5F 2025-12-22
72.5萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 2房1廳2衛 23.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市蘆洲區光華路41巷4號 1F/4F 2025-12-22
74.0萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 4房1廳1衛 21.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街249巷5號 3F/5F 2025-12-21
38.5萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 2房2廳2衛 30.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路174巷30號 4F/4F 2025-12-21
33.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 24.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市蘆洲區永樂街38巷33弄29號 3F/5F 2025-12-21
40.4萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市蘆洲區永平街32巷16弄1號 3F/5F 2025-12-20
50.2萬/坪 總價 1,315 萬
公寓 3房2廳1衛 26.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市蘆洲區長興路190號 8F/11F 2025-12-20
67.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市蘆洲區民義街41號 1F/5F 2025-12-20
60.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市蘆洲區民生街127號 4F/5F 2025-12-20
43.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路384巷2號 4F/10F 2025-12-19
49.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市蘆洲區長興路190號 9F/11F 2025-12-19
67.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 1F/10F 2025-12-18
71.4萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市蘆洲區三民路362號 18F/23F 2025-12-18
54.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 76.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +183 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路336巷42弄8號 2F/8F 2025-12-18
40.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市蘆洲區成功路86號 5F/6F 2025-12-18
41.5萬/坪 總價 2,025 萬
華廈 4房2廳2衛 48.82坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路14號 2F/9F 2025-12-18
35.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 — 28.24坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市蘆洲區集賢路276號 5F/15F 2025-12-17
58.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.97坪 屋齡15年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市蘆洲區光榮路102號 13F/13F 2025-12-16
65.0萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +689 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街274巷22號 1F/5F 2025-12-16
68.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳2衛 31.46坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市蘆洲區三民路128巷104號 3F/5F 2025-12-16
38.5萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房1廳2衛 27.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路422巷15弄10號 9F/9F 2025-12-16
49.3萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.47坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街36之5號 8F/9F 2025-12-15
55.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市蘆洲區光明路88巷16之1號 4F/11F 2025-12-15
67.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市蘆洲區水湳街273號 5F/7F 2025-12-15
49.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 24.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市蘆洲區中正路226巷3號 1F/5F 2025-12-14
58.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房1廳3衛 26.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 3F/10F 2025-12-14
66.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市蘆洲區中興街138號 7F/13F 2025-12-14
67.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市蘆洲區民族路327巷122號 4F/10F 2025-12-14
69.5萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市蘆洲區中興街70巷9號 3F/7F 2025-12-13
39.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市蘆洲區長安街375巷30弄1號 1F/5F 2025-12-13
50.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 542 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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