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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,185 筆 · 單價中位 44.7 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區永安南路二段72號 5F/5F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +218 萬（+16%）
新北市蘆洲區中正路77號 26F/26F 2023-09-13
59.7萬/坪 總價 5,714 萬（扣車位 5,014 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.66 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,636 萬 較當時 +922 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路290巷23號 5F/6F 2023-09-13
37.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +194 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山二路265巷44號 5F/5F 2023-09-12
25.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +115 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街99巷32號 2F/5F 2023-09-11
36.5萬/坪 總價 1,281 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +207 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路33號 3F/4F 2023-09-11
54.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +229 萬（+16%）
新北市蘆洲區長興路282號 8F/11F 2023-09-10
43.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +329 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄49號 2F/12F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 1,393 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +225 萬（+16%）
新北市蘆洲區三民路84號 5F/22F 2023-09-10
47.0萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.23 坪 屋齡17年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +718 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路133號 3F/8F 2023-09-10
44.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +355 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路340巷4號 3F/7F 2023-09-10
44.7萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安南路二段356號 4F/13F 2023-09-10
32.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +272 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號 4F/5F 2023-09-09
40.8萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +200 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街193巷39號 5F/8F 2023-09-09
44.3萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +216 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山二路36巷26號 5F/5F 2023-09-09
36.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市蘆洲區中正路243巷1號 9F/14F 2023-09-09
55.1萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +558 萬
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +526 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路250巷8號 5F/5F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 — 權狀 26.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +132 萬（+16%）
新北市蘆洲區三民路26巷14號 5F/5F 2023-09-08
41.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路464號 2F/7F 2023-09-08
33.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市蘆洲區民權路121巷3號 3F/7F 2023-09-08
43.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +248 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號 1F/7F 2023-09-07
46.1萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +224 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安北路二段42之3號 5F/6F 2023-09-07
46.2萬/坪 總價 1,908 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄13號 1F/5F 2023-09-07
54.1萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +305 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路227號 4F/5F 2023-09-07
38.8萬/坪 總價 1,032 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +167 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號 2F/5F 2023-09-06
38.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路188巷15弄18號 1F/5F 2023-09-06
38.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 權狀 33.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街233巷45之1號 2F/5F 2023-09-05
34.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +178 萬（+16%）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄38號 3F/5F 2023-09-05
42.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市蘆洲區集賢路269巷14號 10F/16F 2023-09-05
39.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡28年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +344 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街108巷18號 5F/6F 2023-09-05
44.8萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安南路二段266號 4F/7F 2023-09-05
51.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路314巷37號 7F/7F 2023-09-04
44.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +323 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路327巷112弄11號 6F/7F 2023-09-04
40.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +299 萬（+16%）
新北市蘆洲區民權路110號 4F/5F 2023-09-04
37.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +182 萬（+16%）
新北市蘆洲區光復路77巷16號 4F/11F 2023-09-04
52.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +282 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路188巷13號 3F/5F 2023-09-04
36.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +117 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路28號 7F/8F 2023-09-04
29.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +239 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路77號 4F/7F 2023-09-03
42.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +145 萬（+16%）
新北市蘆洲區中正路185巷23弄20號 5F/5F 2023-09-03
37.7萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +167 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路227巷22弄6號 3F/5F 2023-09-03
34.0萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +149 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路25號 3F/5F 2023-09-02
29.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +186 萬（+16%）
新北市蘆洲區三民路157之3號 2F/17F 2023-09-02
58.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷57弄17號 4F/5F 2023-09-02
26.9萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +155 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路222巷32弄11號 5F/5F 2023-09-01
36.8萬/坪 總價 1,149 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +185 萬（+16%）
新北市蘆洲區民義街60號 2F/7F 2023-09-01
37.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +262 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路237號 2F/10F 2023-09-01
44.7萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +547 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街23巷22號 2F/6F 2023-08-31
35.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +165 萬（+16%）
新北市蘆洲區長興路101號 10F/12F 2023-08-31
51.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +355 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路222巷34弄4號 5F/5F 2023-08-30
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +169 萬（+16%）
新北市蘆洲區中山一路120巷7弄11之3號 4F/4F 2023-08-30
42.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +137 萬（+16%）

共 5,185 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／104 頁）。

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新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…