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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,097 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,097筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.4 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.6 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,020 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,185 筆 · 單價中位 44.7 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區中正路109巷9號 5F/8F 2022-10-18
47.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +348 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路317號 3F/4F 2022-10-18
30.9萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 32.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +213 萬（+21%）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄19號 5F/5F 2022-10-17
33.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +226 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街5號 11F/12F 2022-10-17
57.6萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +295 萬（+21%）
新北市蘆洲區長樂路78號 3F/8F 2022-10-17
43.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +559 萬（+21%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄5號 3F/4F 2022-10-17
40.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +221 萬（+21%）
新北市蘆洲區集賢路224巷46弄21之2號 12F/15F 2022-10-17
36.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +422 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街193巷38弄10號 6F/7F 2022-10-16
40.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +396 萬（+21%）
新北市蘆洲區水湳街77號 2F/5F 2022-10-16
38.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +200 萬（+21%）
新北市蘆洲區民族路422巷17號 2F/5F 2022-10-16
43.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +211 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街331巷11號 2F/5F 2022-10-15
39.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +291 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街5號 9F/12F 2022-10-15
56.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +325 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安北路二段58巷2號 3F/7F 2022-10-15
33.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +200 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街7號 7F/11F 2022-10-15
57.2萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +224 萬（+21%）
新北市蘆洲區環堤大道24號 5F/14F 2022-10-15
38.1萬/坪 總價 1,000.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +211 萬（+21%）
新北市蘆洲區永樂街27巷18號 6F/12F 2022-10-14
60.0萬/坪 總價 1,584 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.41 坪
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +334 萬（+21%）
新北市蘆洲區永樂街27巷20號 10F/12F 2022-10-14
61.1萬/坪 總價 2,354 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +496 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安南路二段280之1號 7F/8F 2022-10-14
41.4萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +225 萬（+21%）
新北市蘆洲區民權路39號 8F/8F 2022-10-14
37.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +316 萬（+21%）
新北市蘆洲區復興路87巷27號 3F/5F 2022-10-13
41.7萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +276 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街7號 9F/11F 2022-10-13
57.8萬/坪 總價 1,073 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +226 萬（+21%）
新北市蘆洲區光華路132巷43號 2F/4F 2022-10-13
29.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 40.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +253 萬（+21%）
新北市蘆洲區仁愛街79之6號 5F/8F 2022-10-12
46.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +432 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街251號 5F/5F 2022-10-12
32.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +243 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街5號 7F/12F 2022-10-12
54.9萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +281 萬（+21%）
新北市蘆洲區重陽街88號 12F/13F 2022-10-11
48.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +413 萬（+21%）
新北市蘆洲區中山二路137巷40號 3F/5F 2022-10-11
37.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 41.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +333 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街5號 8F/12F 2022-10-11
56.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +287 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街7號 8F/11F 2022-10-11
57.3萬/坪 總價 1,064 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +224 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街207巷48之1號 5F/5F 2022-10-11
30.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +232 萬（+21%）
新北市蘆洲區集賢路228之6號 5F/13F 2022-10-11
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +422 萬（+21%）
新北市蘆洲區集賢路330號 10F/19F 2022-10-11
57.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +664 萬（+21%）
新北市蘆洲區集賢路224巷13號 11F/12F 2022-10-10
44.1萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +297 萬（+21%）
新北市蘆洲區中正路243巷3號 9F/14F 2022-10-10
55.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +626 萬（+21%）
新北市蘆洲區光明路106巷10號 5F/8F 2022-10-10
53.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +475 萬（+21%）
新北市蘆洲區重陽街72之6號 11F/14F 2022-10-10
47.7萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +641 萬（+21%）
新北市蘆洲區中原路32之2號 1F/9F 2022-10-10
39.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +333 萬（+21%）
新北市蘆洲區水湳街152號 4F/9F 2022-10-09
48.9萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +354 萬（+21%）
新北市蘆洲區保和街69巷1號 5F/5F 2022-10-09
51.2萬/坪 總價 1,532 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 29.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +323 萬（+21%）
新北市蘆洲區三民路358號 9F/21F 2022-10-09
50.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +654 萬（+21%）
新北市蘆洲區永平街32巷21弄32號 3F/5F 2022-10-09
32.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +232 萬（+21%）
新北市蘆洲區三民路511號 8F/11F 2022-10-09
52.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +531 萬（+21%）
新北市蘆洲區永安南路二段268之2號 3F/9F 2022-10-08
50.5萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +379 萬（+21%）
新北市蘆洲區民義街10巷6號 2F/5F 2022-10-08
42.0萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +191 萬（+21%）
新北市蘆洲區長興路231號 2F/10F 2022-10-08
42.8萬/坪 總價 2,009 萬（扣車位 2,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +424 萬（+21%）
新北市蘆洲區水湳街36之1號 6F/9F 2022-10-08
45.4萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +238 萬（+21%）
新北市蘆洲區水湳街36之21號 6F/9F 2022-10-08
42.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +194 萬（+21%）
新北市蘆洲區信義路266巷47號 2F/10F 2022-10-08
40.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +485 萬（+21%）
新北市蘆洲區中山二路185號 4F/9F 2022-10-08
50.0萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +219 萬（+21%）
新北市蘆洲區長安街131巷27號 6F/7F 2022-10-08
32.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +295 萬（+21%）

共 5,185 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／104 頁）。

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新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,097 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…