新竹縣北埔鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 251 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
預售比成屋高 98%(預售 75 筆、租賃 5 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 13.6 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.5 萬/坪）的 0.66 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
北埔鄉時光機 · 歷年回放
以 北埔鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北埔鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北埔鄉周邊地點房價
北埔鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季北埔鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 8 |
| 機車竊盜 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
北埔鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
北埔鄉延伸查詢
北埔鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 仁愛路 | 18.5 | -12.9% | 16 · 6.9% |
| 尾隘子 | 18.4 | — | 13 · 5.6% |
| 北埔街 | 18.1 | — | 3 · 1.3% |
| 中山路 | 17.5 | +9% | 38 · 16.4% |
| 公園街 | 16.5 | — | 9 · 3.9% |
| 南興街 | 16.3 | — | 12 · 5.2% |
| 正德街 | 16.2 | — | 9 · 3.9% |
| 小分林 | 14.4 | +49.1% | 26 · 11.2% |
| 水?子 | 14.1 | — | 3 · 1.3% |
| 長興街 | 13.4 | — | 4 · 1.7% |
| 麻布樹排 | 12.4 | — | 8 · 3.4% |
| 城門街 | 12.2 | — | 5 · 2.2% |
| 中豐路 | 11.8 | — | 10 · 4.3% |
| 埔心街 | 11.7 | +7.6% | 59 · 25.4% |
| 長春街 | 11.5 | — | 12 · 5.2% |
| 中正路 | 9 | — | 5 · 2.2% |
北埔鄉預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 曼曼日藏-A | 25.7 | 19 筆 | 2026-01-29 |
| 曼曼豐月-A | 27.8 | 16 筆 | 2025-09-30 |
| 北埔家園二期 | 31.4 | 11 筆 | 2026-05-06 |
| 曼曼日藏-B | 25 | 9 筆 | 2024-06-22 |
| 北埔家園 | 27 | 8 筆 | 2023-12-27 |
| 曼曼豐月-B | 28.4 | 7 筆 | 2025-10-18 |
| 回家NO.2雲 | 17.3 | 5 筆 | 2022-04-25 |
依型態 / 房數細看
北埔鄉 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
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成交紀錄（已篩選）
共 59 筆，依時間新→舊。第 51–59 筆（第 2／2 頁）。
新竹縣北埔鄉 房價常見問題
北埔鄉房價現在多少？
新竹縣北埔鄉成屋實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 251 筆，資料截至 2026 年第二季。
北埔鄉租金行情 · 租賃實價登錄
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