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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 59,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 24 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高55萬/坪
成交59,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓49.8 萬/坪華廈40.4 萬/坪透天39.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年49.3 萬/坪10–20年46.2 萬/坪20年以上35 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪58,223 筆
一樓（含店面、騎樓）36.4 萬/坪2,580 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市勝利十一路90號 6F/21F 2023-10-19
44.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,084 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +715 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新竹縣竹北市鳳岡路一段398巷16號 全F/4F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明九路8之6號 14F/14F 2023-10-19
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新竹縣竹北市溪州路221巷53弄22號 4F/9F 2023-10-18
37.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明十四街39號 13F/13F 2023-10-18
43.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新竹縣竹北市復興一街185號 1F/13F 2023-10-18
35.2萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 72.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利八街一段325號 12F/14F 2023-10-18
47.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新竹縣竹北市隘口六街268號 8F/11F 2023-10-18
61.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新竹縣竹北市福興一路100號 3F/27F 2023-10-18
34.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新竹縣竹北市溪州路221巷53弄26號 5F/9F 2023-10-17
31.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.2 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新竹縣竹北市隘口三街232號 13F/14F 2023-10-17
39.2萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新竹縣竹北市文義街26號 4F/9F 2023-10-17
40.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +663 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新竹縣竹北市科大一路196號 6F/14F 2023-10-17
41.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利一路106號 6F/15F 2023-10-17
46.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新竹縣竹北市嘉政九街32號 4F/10F 2023-10-17
43.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家五路一段312號 2F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正東路436巷20號 7F/15F 2023-10-16
49.6萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號 9F/9F 2023-10-16
38.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正西路1050號 11F/12F 2023-10-16
41.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新竹縣竹北市莊敬五街41號 10F/15F 2023-10-16
39.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明十三街98巷5號 2F/3F 2023-10-16
20.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 50.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新竹縣竹北市嘉豐十路1號 12F/13F 2023-10-16
59.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
新竹縣竹北市高鐵七路5號 1F/21F 2023-10-15
78.3萬/坪 總價 6,514 萬（扣車位 6,054 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.36 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,027 萬 較當時 +513 萬（+8%）
新竹縣竹北市華興五街123號 5F/13F 2023-10-15
50.4萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新竹縣竹北市三民路505號 11F/14F 2023-10-15
53.5萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新竹縣竹北市三民路511號 8F/14F 2023-10-15
53.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.9 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新竹縣竹北市十興三街9號 5F/13F 2023-10-15
50.2萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,333 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +720 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利八街一段233號 9F/27F 2023-10-15
48.7萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新竹縣竹北市嘉興二街63號 5F/14F 2023-10-15
39.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,761 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,411 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新竹縣竹北市博愛街535之3號 10F/10F 2023-10-15
34.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +654 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新竹縣竹北市高鐵東二路66號 12F/15F 2023-10-15
61.7萬/坪 總價 2,799 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +221 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利一路93號 15F/21F 2023-10-15
35.2萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新竹縣竹北市大同街2號 1F/4F 2023-10-15
28.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 10房2廳6衛 權狀 76.2 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利八街一段227號 15F/27F 2023-10-15
44.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新竹縣竹北市民權街51號 1F/7F 2023-10-15
38.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新竹縣竹北市科大一路182號 13F/13F 2023-10-15
41.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新竹縣竹北市新瀧一街19號 4F/14F 2023-10-14
35.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新竹縣竹北市興隆路五段371號 1F/15F 2023-10-14
36.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 79.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利六街21號 9F/14F 2023-10-14
38.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新竹縣竹北市泰和一街71號 3F/5F 2023-10-14
20.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明九路38號 8F/11F 2023-10-14
42.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡21年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新竹縣竹北市華興三街137之2號 2F/11F 2023-10-13
43.2萬/坪 總價 1,493 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新竹縣竹北市福興東路一段128號 12F/15F 2023-10-13
43.1萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.86 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +356 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利八街二段61號 1F/14F 2023-10-13
61.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.91 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新竹縣竹北市新寮街316巷353弄86號 全F/4F 2023-10-13
11.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家一路一段120號 5F/13F 2023-10-13
46.0萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +299 萬（+8%）
新竹縣竹北市四維街106號 3F/12F 2023-10-13
30.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新竹縣竹北市華興一街123號 1F/7F 2023-10-13
29.4萬/坪 總價 718 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新竹縣竹北市鳳岡路三段450巷52弄20號 全F/5F 2023-10-13
20.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房1廳7衛 權狀 86.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家一路一段140號 5F/15F 2023-10-13
47.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +142 萬（+8%）

共 5,824 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／117 頁）。

看完新竹縣竹北市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看竹北市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 15–55 萬/坪，共 59,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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