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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 59,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 24 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高55萬/坪
成交59,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓49.8 萬/坪華廈40.3 萬/坪透天39.7 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年49.3 萬/坪10–20年46.2 萬/坪20年以上34.8 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪58,223 筆
一樓（含店面、騎樓）36.4 萬/坪2,580 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市勝利十一路260號 21F/23F 2023-10-13
38.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家一路一段128號 8F/15F 2023-10-13
40.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.39 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新竹縣竹北市社崙街11號 10F/15F 2023-10-13
39.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新竹縣竹北市東興路二段285巷97號 2F/4F 2023-10-13
26.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
新竹縣竹北市中山路605號 15F/15F 2023-10-12
39.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +767 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家六街96號 4F/9F 2023-10-12
45.6萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新竹縣竹北市復興一街253號 15F/16F 2023-10-12
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新竹縣竹北市中央路215號 4F/14F 2023-10-12
39.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +686 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新竹縣竹北市嘉豐十路68號 10F/23F 2023-10-12
55.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +2,027 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1,325 萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +312 萬（+8%）
新竹縣竹北市復興二路231號 8F/11F 2023-10-12
61.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新竹縣竹北市民族街47號 3F/7F 2023-10-12
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新竹縣竹北市溪州路221巷53弄40號 3F/9F 2023-10-11
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新竹縣竹北市自強南路59巷1號 13F/14F 2023-10-11
42.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明十五街9號 13F/15F 2023-10-11
46.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新竹縣竹北市文明街37號 全F/2F 2023-10-11
46.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新竹縣竹北市嘉仁街48號 10F/15F 2023-10-11
19.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新竹縣竹北市環北路五段372號 7F/8F 2023-10-11
36.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正西路115號 全F/3F 2023-10-11
44.6萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 105.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +370 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明六路東二段669號 7F/15F 2023-10-10
63.4萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新竹縣竹北市六家七路36號 10F/12F 2023-10-10
45.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.77 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利六街13號 10F/14F 2023-10-10
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新竹縣竹北市十興二街150號 14F/14F 2023-10-10
47.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,563 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1,024 萬
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新竹縣竹北市成功十六街62號 11F/15F 2023-10-09
65.6萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利八街一段227號 21F/27F 2023-10-09
45.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新竹縣竹北市中央路302號 13F/13F 2023-10-09
40.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新竹縣竹北市新溪街161之2號 5F/7F 2023-10-09
29.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新竹縣竹北市中華路405巷11弄39號 6F/8F 2023-10-09
15.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新竹縣竹北市北新一街23號 24F/24F 2023-10-09
43.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新竹縣竹北市縣政二路南段131號 10F/12F 2023-10-09
51.1萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,374 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新竹縣竹北市國盛街311號 11F/13F 2023-10-09
37.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +984 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明六路東二段669號 9F/15F 2023-10-08
63.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 214萬
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新竹縣竹北市三民路509號 6F/14F 2023-10-08
53.2萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新竹縣竹北市仁和街36號 全F/3F 2023-10-08
31.8萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.82 坪
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新竹縣竹北市臺元街43號 7F/14F 2023-10-08
32.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新竹縣竹北市北新一街17號 6F/24F 2023-10-08
44.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新竹縣竹北市華興五街95號 10F/15F 2023-10-08
48.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,169 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新竹縣竹北市隘口七街12號 7F/12F 2023-10-08
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正東路436巷16號 14F/15F 2023-10-07
52.1萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新竹縣竹北市成功十六街80號 2F/15F 2023-10-07
65.3萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新竹縣竹北市光明六路東二段681號 3F/15F 2023-10-07
64.0萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 含車位 213萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正西路1050之1號 7F/12F 2023-10-07
39.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新竹縣竹北市高鐵九路167號 5F/7F 2023-10-07
61.9萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,767 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新竹縣竹北市縣政十四街12巷5號 10F/15F 2023-10-07
62.4萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新竹縣竹北市勝利七街二段148號 7F/14F 2023-10-07
44.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新竹縣竹北市成功十六街6號 3F/12F 2023-10-07
45.1萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新竹縣竹北市中正西路1050之1號 6F/12F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新竹縣竹北市隘口六街262號 4F/11F 2023-10-06
57.5萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新竹縣竹北市成功八路172號 4F/19F 2023-10-06
41.6萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,462 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,161 萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新竹縣竹北市中華路1299之11號 2F/8F 2023-10-06
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新竹縣竹北市興學街18號 9F/13F 2023-10-06
49.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,126 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +211 萬（+8%）

共 5,824 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／117 頁）。

看完新竹縣竹北市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看竹北市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 15–55 萬/坪，共 59,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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