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中壢區文發路 房價行情

內政部實價登錄 · 436 筆

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實價雷達預估單價中壢區文發路
推薦單價 32.3 萬/坪 平均 33.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高42萬/坪
成交436筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.4 萬/坪3–5年39.9 萬/坪10–20年37.9 萬/坪
一般樓層中位32.2 萬/坪430 筆
一樓（含店面、騎樓）47.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12497m 22F/23F桃園市中壢區領航南路一段87號 · 住宅大樓 47.6 萬/坪總 2,173 萬 2026-07-0885m 12F/21F桃園市中壢區文發路163號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 4,000 萬 2026-06-19325m 4F/13F桃園市中壢區文智路72號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-06-15497m 5F/23F桃園市中壢區領航南路一段87號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 3,100 萬 2026-05-31419m 11F/14F桃園市中壢區領航南路一段105號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-31497m 11F/15F桃園市中壢區新生路三段882號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-30391m 22F/23F桃園市中壢區領航南路一段123號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 3,850 萬 2026-05-28229m 14F/24F桃園市中壢區領航南路一段336號 · 住宅大樓 62.7 萬/坪總 1,738 萬 2026-05-20497m 13F/15F桃園市中壢區新生路三段882號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-15101m 12F/21F桃園市中壢區文發路167號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 3,988 萬 2026-03-22442m 6F/14F桃園市中壢區領航南路一段101號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 2,890 萬 2026-02-17326m 6F/15F桃園市中壢區領航南路一段179號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 2,520 萬

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桃園市中壢區文發路163號 12F/21F 2026-07-08
44.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市中壢區文發路167號 12F/21F 2026-05-15
36.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區文發路369號 10F/14F 2026-03-05
40.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區文發路15號 4F/13F 2025-12-10
45.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −177 萬
桃園市中壢區文發路367號 8F/14F 2025-11-23
37.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.19 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區文發路25號 7F/13F 2025-11-19
37.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區文發路27號 10F/13F 2025-10-12
39.9萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區文發路333號 6F/12F 2025-10-08
64.0萬/坪 總價 3,971 萬（扣車位 3,761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.8 坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市中壢區文發路3號 10F/13F 2025-08-04
36.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +379 萬
桃園市中壢區文發路183號 2F/12F 2025-06-22
36.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +715 萬
桃園市中壢區文發路181號 2F/12F 2025-06-17
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.95 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市中壢區文發路17號 12F/13F 2025-05-14
39.3萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市中壢區文發路17號 4F/13F 2024-09-02
47.9萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區文發路13號 4F/13F 2024-07-15
40.1萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市中壢區文發路23號 6F/13F 2024-07-14
38.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區文發路17號 13F/13F 2024-07-14
42.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市中壢區文發路15號 4F/13F 2024-07-11
40.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市中壢區文發路337號 5F/12F 2024-07-06
45.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +989 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +475 萬
桃園市中壢區文發路19號 13F/13F 2024-05-05
44.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市中壢區文發路163號 9F/21F 2024-05-02
39.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,119 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +783 萬
桃園市中壢區文發路25號 5F/13F 2024-04-24
38.4萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市中壢區文發路15號 9F/13F 2024-04-18
41.7萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡2年 含車位 170萬
桃園市中壢區文發路27號 1F/13F 2024-04-03
49.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 58.5 坪 屋齡2年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路9號 8F/13F 2024-03-27
35.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市中壢區文發路15號 12F/13F 2024-03-23
46.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市中壢區文發路1號 9F/13F 2024-03-16
45.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區文發路333號 5F/12F 2024-03-10
55.6萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.84 坪 屋齡2年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市中壢區文發路5號 1F/13F 2024-03-06
50.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 49.99 坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區文發路363號 8F/14F 2024-02-27
36.6萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.13 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區文發路19號 7F/13F 2024-02-25
38.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡2年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路23號 11F/13F 2024-01-28
41.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區文發路165號 12F/21F 2024-01-25
30.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 130.55 坪 屋齡9年 含車位 940萬
桃園市中壢區文發路19號 13F/13F 2024-01-22
38.7萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡2年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路15號 7F/13F 2024-01-18
36.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區文發路27號 2F/13F 2023-12-27
38.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路5號 10F/13F 2023-12-19
43.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路7號 2F/13F 2023-12-15
42.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路21號 10F/13F 2023-12-03
40.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路5號 12F/13F 2023-11-30
42.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路369號 12F/14F 2023-11-28
37.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區文發路13號 6F/13F 2023-11-25
40.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路13號 3F/13F 2023-11-20
39.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路7號 12F/13F 2023-11-19
41.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區文發路13號 13F/13F 2023-11-11
40.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路29號 3F/13F 2023-11-04
37.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路13號 12F/13F 2023-11-03
41.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路19號 9F/13F 2023-10-27
40.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區文發路23號 8F/13F 2023-10-16
40.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區文發路13號 11F/13F 2023-10-13
41.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路21號 8F/13F 2023-10-02
39.5萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路25號 10F/13F 2023-10-02
42.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路17號 13F/13F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路23號 10F/13F 2023-09-27
42.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路7號 13F/13F 2023-09-23
40.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路19號 4F/13F 2023-09-08
39.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路21號 7F/13F 2023-09-01
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路5號 9F/13F 2023-08-19
42.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路19號 12F/13F 2023-08-18
40.2萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路21號 9F/13F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路13號 9F/13F 2023-08-11
41.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路29號 7F/13F 2023-08-04
38.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區文發路29號 2F/13F 2023-07-28
40.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路19號 2F/13F 2023-07-17
37.8萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路29號 13F/13F 2023-07-17
39.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路29號 8F/13F 2023-07-10
40.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路29號 9F/13F 2023-07-06
40.5萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路5號 3F/13F 2023-07-03
28.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市中壢區文發路29號 10F/13F 2023-06-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路25號 12F/13F 2023-06-25
41.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路17號 7F/13F 2023-06-24
40.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區文發路11號 9F/13F 2023-06-18
40.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路15號 8F/13F 2023-06-13
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路13號 4F/13F 2023-06-11
41.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路17號 4F/13F 2023-06-10
39.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路15號 11F/13F 2023-05-28
41.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路25號 9F/13F 2023-05-25
41.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路13號 10F/13F 2023-05-14
41.4萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路15號 10F/13F 2023-05-14
41.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區文發路17號 3F/13F 2023-05-11
38.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路1號 3F/13F 2023-05-09
37.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路7號 3F/13F 2023-05-02
38.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路13號 7F/13F 2023-04-30
39.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區文發路17號 5F/13F 2023-04-21
39.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路11號 4F/13F 2023-04-20
36.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路21號 2F/13F 2023-04-20
37.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文發路13號 5F/13F 2023-04-01
38.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市中壢區文發路29號 12F/13F 2023-03-13
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路25號 13F/13F 2023-03-12
36.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市中壢區文發路167號 5F/21F 2023-03-10
36.2萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
桃園市中壢區文發路185號 3F/12F 2023-03-09
29.2萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +494 萬
桃園市中壢區文發路27號 10F/13F 2023-01-19
40.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路363號 10F/14F 2023-01-15
38.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.3 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區文發路25號 11F/13F 2023-01-15
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路29號 5F/13F 2023-01-11
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路29號 11F/13F 2023-01-04
35.0萬/坪 總價 1,691.5 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市中壢區文發路3號 1F/13F 2022-11-14
47.6萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 59.86 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 3F/13F 2022-11-11
37.9萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 8F/13F 2022-11-02
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路11號 10F/13F 2022-10-02
39.4萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路21號 3F/13F 2022-09-25
36.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 4F/13F 2022-09-18
40.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路363號 12F/14F 2022-08-06
38.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +238 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路15號 6F/13F 2022-08-01
40.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路17號 9F/13F 2022-07-22
38.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 3F/13F 2022-07-16
38.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 13F/13F 2022-07-14
35.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路21號 13F/13F 2022-07-12
37.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路9號 3F/13F 2022-07-08
30.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路19號 11F/13F 2022-07-05
41.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 6F/13F 2022-07-03
39.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路23號 4F/13F 2022-07-02
38.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路27號 7F/13F 2022-07-02
38.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路21號 11F/13F 2022-06-26
38.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路1號 9F/13F 2022-06-02
39.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 7F/13F 2022-05-29
38.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路9號 12F/13F 2022-05-28
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路19號 8F/13F 2022-05-13
36.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 2F/13F 2022-05-13
37.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路11號 8F/13F 2022-05-07
36.8萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.05 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路165號 16F/21F 2022-05-05
38.0萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +239 萬（+6%）

文發路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

太睿澐極 宜誠有合 青之上河

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文發路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區文發路371號 56.8 1 筆 1 年 2016-08-01
桃園市中壢區文發路333號 49.2 5 筆 3 年 2025-10-08
桃園市中壢區文發路337號 42.1 3 筆 2 年 2024-07-06
桃園市中壢區文發路339號 40.8 1 筆 — 2020-09-24
桃園市中壢區文發路13號 39.6 12 筆 1 年 2024-07-15
桃園市中壢區文發路15號 38.8 14 筆 1 年 2025-12-10
桃園市中壢區文發路5號 38 14 筆 1 年 2024-03-06
桃園市中壢區文發路7號 37.7 13 筆 1 年 2023-12-15
桃園市中壢區文發路29號 37.7 14 筆 1 年 2023-11-04
桃園市中壢區文發路25號 37.5 17 筆 1 年 2025-11-19
桃園市中壢區文發路17號 37.5 14 筆 1 年 2025-05-14
桃園市中壢區文發路23號 36.8 14 筆 1 年 2024-07-14
桃園市中壢區文發路27號 36.6 14 筆 1 年 2025-10-12
桃園市中壢區文發路19號 36.1 13 筆 1 年 2024-05-05
桃園市中壢區文發路21號 35.6 12 筆 1 年 2023-12-03
桃園市中壢區文發路3號 34.3 14 筆 1 年 2025-08-04
桃園市中壢區文發路163號 33.2 22 筆 4 年 2026-07-08
桃園市中壢區文發路165號 32.9 22 筆 5 年 2024-01-25
桃園市中壢區文發路161號 32.9 27 筆 4 年 2022-04-11
桃園市中壢區文發路11號 32.4 11 筆 1 年 2023-06-18
桃園市中壢區文發路369號 32.3 13 筆 4 年 2026-03-05
桃園市中壢區文發路1號 31.9 13 筆 1 年 2024-03-16
桃園市中壢區文發路9號 31.7 14 筆 1 年 2024-03-27
桃園市中壢區文發路167號 31.3 29 筆 5 年 2026-05-15
桃園市中壢區文發路363號 30.8 20 筆 3 年 2024-02-27
桃園市中壢區文發路367號 30.4 17 筆 3 年 2025-11-23
桃園市中壢區文發路365號 30.3 14 筆 1 年 2017-08-21
桃園市中壢區文發路181號 27.9 15 筆 3 年 2025-06-17
桃園市中壢區文發路187號 27.4 16 筆 3 年 2021-12-13
桃園市中壢區文發路183號 25.1 14 筆 3 年 2025-06-22
桃園市中壢區文發路185號 25.1 14 筆 3 年 2023-03-09
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中壢區文發路 常見問題

中壢區文發路房價現在多少？

桃園市中壢區文發路實價登錄單價中位 32.3 萬/坪、平均 33.5 萬/坪，多數成交落在 24–42 萬/坪，比 中壢區全區高 50%。共 436 筆，資料截至 2026 年第三季。

文發路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區文發路371號」，約 56.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。