太睿澐極
桃園市中壢區・社區。中壢區文發路361號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太睿澐極 行情解讀
桃園市中壢區的「太睿澐極」位於 中壢區文發路361號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 31.8 萬/坪，多數成交落在 29 到 60 萬/坪之間，總價中位約 2,300 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 太睿澐極 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 49%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 583 公尺）。 生活機能：最近公園「兒十七公園」 256 公尺、最近超市「全聯」 314 公尺、最近超商「全家便利商店」 427 公尺、最近診所「青禾微醫診所」 430 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-18 | 文智路189號 | 3,250 萬 | 60.2 | 81 | 店面 |
| 2020-03-18 | 文智路187號 | 3,350 萬 | 67.3 | 66 | 店面 |
| 2020-10-08 | 文智路185號 | 2,350 萬 | 50.5 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-06-04 | 文智路183號 | 3,638 萬 | 32 | 114 | 住宅大樓 |
| 2012-08-15 | 文智路183號 | 2,568 萬 | 29.2 | 88 | 透天 |
| 2014-01-05 | 文智路183號 | 2,110 萬 | 32.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2014-07-30 | 文智路183號 | 2,109 萬 | 32.8 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-10-07 | 文智路183號 | 1,850 萬 | 28.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-09-15 | 文智路183號 | 2,135 萬 | 31 | 85 | 住宅大樓 |
| 2017-02-08 | 文智路183號 | 3,600 萬 | 34.4 | 130 | 住宅大樓 |
| 2017-08-19 | 文智路183號 | 3,088 萬 | 71.5 | 43 | 店面 |
| 2017-08-17 | 文智路183號 | 2,100 萬 | 31.9 | 78 | 住宅大樓 |
| 2017-09-13 | 文智路183號 | 1,975 萬 | 30.5 | 72 | 住宅大樓 |
| 2018-04-13 | 文智路183號 | 1,800 萬 | 27.7 | 72 | 住宅大樓 |
| 2018-04-03 | 文智路183號 | 2,100 萬 | 32.8 | 72 | 住宅大樓 |
| 2019-02-01 | 文智路183號 | 2,300 萬 | 39.7 | 89 | 住宅大樓 |
| 2019-05-04 | 文智路183號 | 3,152 萬 | 32 | 114 | 住宅大樓 |
| 2021-08-26 | 文智路183號 | 2,200 萬 | 30.5 | 72 | 住宅大樓 |
| 2024-02-16 | 文智路181號 | 1,718 萬 | 26.2 | 66 | 住宅大樓 |
| 2024-06-23 | 文智路181號 | 2,650 萬 | 40.4 | 66 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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太睿澐極實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「太睿澐極」周邊實價登錄單價中位約 31.8 萬/坪，多數落在 29–60 萬/坪，總價中位約 2,300 萬，共 1,714 筆成交。
太睿澐極和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太睿澐極 比 中壢區 整體高約 49%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太睿澐極 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太睿澐極 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。