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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,880 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文化二路295號 11F/12F 2024-10-04
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市中壢區大勇三街29號 6F/6F 2024-10-04
26.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 權狀 11.76 坪 屋齡29年
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2024-10-03
34.4萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區龍岡路二段363號 11F/16F 2024-10-02
21.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市中壢區月眉路二段127號 全F/4F 2024-10-01
22.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.61 坪 屋齡18年
桃園市中壢區後興路一段80號 3F/9F 2024-10-01
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區榮安十二街2之1號 3F/7F 2024-10-01
23.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2024-09-30
35.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市中壢區利民路48號 7F/7F 2024-09-30
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區龍興路668巷2之5號 4F/8F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區環西路二段300巷8之6號 12F/15F 2024-09-30
37.9萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市中壢區福州一街248號 6F/7F 2024-09-29
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡30年
桃園市中壢區華美一路135號 3F/14F 2024-09-29
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 11F/12F 2024-09-28
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區慈惠三街33號 13F/21F 2024-09-28
37.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 權狀 14.17 坪 屋齡23年
桃園市中壢區新生路316號 13F/15F 2024-09-27
28.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡25年
桃園市中壢區九和三街30號 9F/15F 2024-09-25
33.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡26年
桃園市中壢區成章三街143巷18號 5F/8F 2024-09-25
24.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 41.05 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區溪洲街7之7號 6F/15F 2024-09-24
31.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區長春五路36號 10F/10F 2024-09-23
28.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區內定二十街185巷8號 2F/5F 2024-09-23
20.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區正光二街96號 12F/13F 2024-09-22
31.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區自立五街116號 9F/14F 2024-09-22
20.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段73巷36號 6F/7F 2024-09-22
31.8萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡17年
桃園市中壢區興仁路二段332之2號 5F/7F 2024-09-22
28.0萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡29年
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 13F/15F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區興仁路二段297巷8號 5F/9F 2024-09-20
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄13號 2F/7F 2024-09-20
23.9萬/坪 總價 818 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區永順三街56號 6F/7F 2024-09-19
34.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.34 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市中壢區延平路372號 12F/14F 2024-09-19
23.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區復華九街133號 4F/7F 2024-09-18
23.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區環北路352號 7F/21F 2024-09-18
49.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區龍岡路二段73巷29號 5F/7F 2024-09-18
32.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡17年
桃園市中壢區福州二街351號 1F/10F 2024-09-18
29.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 107.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
桃園市中壢區福州二街508號 5F/13F 2024-09-17
32.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +828 萬
桃園市中壢區文化二路277號 8F/12F 2024-09-16
29.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 15.19 坪 屋齡19年
桃園市中壢區西園路120巷5弄2號 全F/4F 2024-09-16
31.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡14年
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2024-09-16
39.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區長春路261巷32號 9F/10F 2024-09-16
26.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區長春三路19號 13F/14F 2024-09-15
30.9萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.89 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區執信二街32號 4F/6F 2024-09-15
23.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市中壢區環西路二段207號 8F/13F 2024-09-15
26.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市中壢區執信一街173之38號 2F/9F 2024-09-15
33.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡26年
桃園市中壢區環北路346號 9F/22F 2024-09-14
36.0萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.11 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市中壢區永能路26號 4F/12F 2024-09-14
32.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +871 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +659 萬
桃園市中壢區松義路139號 2F/15F 2024-09-14
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2024-09-14
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區南園二路381巷3號 全F/4F 2024-09-13
32.1萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 71.6 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區六和路55號 7F/22F 2024-09-12
48.9萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,375 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.41 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區仁福四街33巷15號 3F/10F 2024-09-12
21.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡25年 含車位

共 2,880 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／58 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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