首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,070 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段468號 10F/16F 2023-09-30
39.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡4年 含車位 150萬
桃園市中壢區內定十六街288巷16之8號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區內定十六街288巷16之7號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區領航北路二段236號 3F/15F 2023-09-29
38.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2023-09-28
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市中壢區正光街182號 5F/10F 2023-09-28
30.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段192之1號 5F/7F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區文發路23號 10F/13F 2023-09-27
42.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區中山東路三段136號 7F/14F 2023-09-27
29.0萬/坪 總價 835.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區文發路17號 13F/13F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 9F/17F 2023-09-27
42.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永順一街29號 9F/14F 2023-09-26
43.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區文智路170號 13F/18F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.59 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區文中路二段35巷22號 2F/7F 2023-09-26
29.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區山東路687號 全F/4F 2023-09-26
27.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青商路285號 11F/15F 2023-09-26
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永順一街160號 3F/10F 2023-09-25
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.99 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市中壢區惠州街110號 2F/11F 2023-09-25
32.8萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡7年
桃園市中壢區領航南路二段372號 19F/20F 2023-09-25
40.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區吉利一街7號 4F/7F 2023-09-25
30.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.62 坪 屋齡0年
桃園市中壢區中山路257號 3F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區領航南路四段105號 2F/13F 2023-09-25
38.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市中壢區永園路400號 2F/15F 2023-09-25
32.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄10號 全F/4F 2023-09-24
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 65.42 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路167號 12F/15F 2023-09-24
38.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區永順一街27號 14F/14F 2023-09-24
45.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.5 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區福達路一段9號 全F/3F 2023-09-24
24.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 145.81 坪 屋齡8年
桃園市中壢區環溪三街1號 5F/15F 2023-09-24
29.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
桃園市中壢區內厝五路70號 9F/11F 2023-09-24
28.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區領航南路二段386號 3F/20F 2023-09-24
38.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 10F/17F 2023-09-24
42.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區龍川三街8巷6號 5F/10F 2023-09-23
28.1萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區文發路7號 13F/13F 2023-09-23
40.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區榮和六街112號 4F/11F 2023-09-23
24.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷19號 5F/9F 2023-09-23
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 權狀 44.04 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區環西路二段226巷10號 5F/10F 2023-09-23
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.02 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區民權路四段281號 9F/14F 2023-09-23
31.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72.09 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區成章三街112號 11F/14F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區五光二街9號 7F/14F 2023-09-23
29.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區青埔四街189號 14F/15F 2023-09-22
38.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
桃園市中壢區龍慈路38號 9F/13F 2023-09-22
25.0萬/坪 總價 705.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡0年
桃園市中壢區永昌路137號 15F/15F 2023-09-21
37.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市中壢區永裕路72號 7F/22F 2023-09-21
34.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市中壢區松信路198號 3F/15F 2023-09-21
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市中壢區永昌路167號 6F/15F 2023-09-21
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市中壢區成章三街118號 2F/14F 2023-09-21
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區松義路160號 3F/14F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市中壢區龍陵路219號 6F/13F 2023-09-20
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄16號 全F/4F 2023-09-20
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 65.42 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路163號 5F/15F 2023-09-20
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬

共 4,070 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／82 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…