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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,076 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永順一街21號 7F/13F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡0年 含車位 359萬
桃園市中壢區青峰路一段183號 6F/15F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區青峰路一段133號 16F/16F 2023-09-19
40.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區洽溪路217號 3F/14F 2023-09-19
42.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡6年
桃園市中壢區山東一路27號 3F/5F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市中壢區領航南路三段289號 8F/19F 2023-09-19
49.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡4年 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路61號 3F/19F 2023-09-19
36.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 58.66 坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區華美三路359號 1F/15F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 權狀 34 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區民溪七路41號 1F/11F 2023-09-18
19.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區長興街150巷18號 10F/15F 2023-09-18
28.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區成章三街108號 11F/14F 2023-09-18
37.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區青溪路一段11號 10F/13F 2023-09-17
37.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區春德路287號 10F/15F 2023-09-17
44.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區青商路277號 4F/15F 2023-09-17
41.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區松勇一街57號 3F/10F 2023-09-17
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區五光二街8號 5F/14F 2023-09-17
26.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段182號 5F/19F 2023-09-17
32.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
桃園市中壢區成章三街132號 13F/15F 2023-09-17
34.6萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 198萬
桃園市中壢區成章三街126號 11F/15F 2023-09-17
34.9萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青峰路二段45號 3F/13F 2023-09-17
43.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區青峰路二段53號 10F/13F 2023-09-17
45.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.76 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 13F/17F 2023-09-17
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區青峰路一段137號 12F/16F 2023-09-16
47.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松信路182號 5F/15F 2023-09-16
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市中壢區吉林路111巷29號 全F/5F 2023-09-16
23.4萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.1 坪 屋齡1年
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 9F/13F 2023-09-16
22.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區環保路281號 8F/15F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區吉利六街57號 1F/9F 2023-09-16
31.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 742 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區文中路二段35巷30號 2F/7F 2023-09-16
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區青峰路一段153號 9F/16F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 13F/14F 2023-09-16
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄36號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡6年
桃園市中壢區春德路269號 12F/15F 2023-09-16
41.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段151號 3F/16F 2023-09-16
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路81號 11F/15F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區民權路四段535號 15F/15F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區松義三街70號 9F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區松義路70號 4F/18F 2023-09-15
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區青商路53號 2F/19F 2023-09-15
37.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 225萬
桃園市中壢區成章三街128號 13F/15F 2023-09-15
37.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區青峰路二段43號 12F/13F 2023-09-14
45.9萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.76 坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市中壢區青峰路一段71號 17F/17F 2023-09-13
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.12 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區永裕路72號 1F/22F 2023-09-12
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 85.01 坪 屋齡7年 含車位 240萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區領航南路四段119號 7F/12F 2023-09-12
43.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡1年 含車位

共 4,076 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／82 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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