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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,780 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
31.9萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 71.12 坪 屋齡2年
51.6萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡1年 含車位 190萬
31.9萬/坪 總價 1,170.3 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
32.6萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
42.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
26.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
31.8萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡7年 含車位
46.5萬/坪 總價 2,625 萬(扣車位 2,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
34.0萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,018 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
26.6萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +291 萬
35.0萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 權狀 56.09 坪 屋齡1年 含車位
39.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
30.9萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +423 萬
43.6萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
28.9萬/坪 總價 848 萬(扣車位 848 萬)
住宅大樓 權狀 29.31 坪 屋齡7年 含車位
44.7萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡6年 含車位
45.7萬/坪 總價 1,935 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡2年 含車位 200萬
44.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡1年 含車位 200萬
40.1萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡5年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +44 萬
29.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡8年 含車位
50.0萬/坪 總價 2,067 萬(扣車位 1,882 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡3年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
34.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
42.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡1年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +80 萬
26.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +299 萬
33.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡1年 含車位 180萬
32.6萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
26.6萬/坪 總價 782 萬(扣車位 782 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
41.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡2年 含車位
40.4萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +243 萬
30.0萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡6年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,042.6 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
41.5萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
44.0萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
40.8萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
23.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡7年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡3年 含車位
32.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
41.4萬/坪 總價 1,302 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
42.9萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 92.88 坪 屋齡3年
34.6萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +202 萬
55.6萬/坪 總價 3,666 萬(扣車位 3,266 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.84 坪 屋齡2年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
43.7萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 200萬
45.1萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位 200萬
27.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
30.7萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +260 萬
40.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡3年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡7年 含車位

共 2,780 筆,依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆(第 39/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,714 筆,資料截至 2026 年第三季。

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