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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,781 筆 · 單價中位 37.4 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.2萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 權狀 37.91 坪 屋齡2年 含車位 180萬
50.3萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 權狀 38.25 坪 屋齡2年 含車位 170萬
54.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 權狀 51.6 坪 屋齡2年 含車位 350萬
28.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡6年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
40.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.62 坪 屋齡2年
28.2萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
46.5萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +955 萬
36.8萬/坪 總價 1,216 萬(扣車位 1,041 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 175萬
48.3萬/坪 總價 2,258 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +508 萬
47.9萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
22.1萬/坪 總價 3,030 萬(扣車位 3,030 萬)
住宅大樓 權狀 136.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −154 萬
19.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 111.97 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −142 萬
40.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡9年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 3房0廳3衛 權狀 34.96 坪 屋齡5年 含車位
35.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
42.0萬/坪 總價 1,212.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +146 萬
33.7萬/坪 總價 1,732 萬(扣車位 1,562 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡1年 含車位 170萬
40.8萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.95 坪 屋齡9年 含車位
28.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.84 坪 屋齡1年
34.9萬/坪 總價 1,627.7 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
30.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
42.4萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
31.6萬/坪 總價 1,216 萬(扣車位 1,216 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
48.2萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +799 萬
42.7萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡1年 含車位
49.6萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
30.3萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
48.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
50.5萬/坪 總價 3,737 萬(扣車位 3,737 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
40.5萬/坪 總價 1,499.4 萬(扣車位 1,499 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
37.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡1年
34.3萬/坪 總價 1,436.2 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
28.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
41.5萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +539 萬
47.2萬/坪 總價 7,140 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 171.98 坪 屋齡1年 含車位 760萬
25.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
39.4萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
53.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡6年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
31.4萬/坪 總價 2,778 萬
住宅大樓 權狀 88.43 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
29.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡8年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡1年
47.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡1年 含車位
28.5萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
44.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
47.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡1年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +338 萬

共 2,781 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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