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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,070 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 24–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +413 萬
24.8萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
30.8萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 3,174 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 102.95 坪 屋齡0年
51.6萬/坪 總價 2,805 萬(扣車位 2,435 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
34.6萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 147萬
23.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.79 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +598 萬
49.3萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 45.52 坪 屋齡9年 含車位 200萬
53.3萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡6年 含車位 180萬
42.3萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +570 萬
39.0萬/坪 總價 1,376 萬(扣車位 1,226 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡0年 含車位 150萬
26.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
37.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位
35.6萬/坪 總價 2,083 萬(扣車位 2,083 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −7 萬
41.5萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡6年 含車位 160萬
33.0萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 866 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡0年 含車位 142萬
37.4萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
43.0萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +450 萬
47.9萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
45.0萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡3年
32.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
51.2萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡2年 含車位 170萬
42.4萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 200萬
30.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +161 萬
28.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
61.7萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡6年
53.6萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
49.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
46.8萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +957 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
23.3萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
30.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
32.8萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.88 坪 屋齡8年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
39.1萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
39.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡7年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 950 萬)
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡0年 含車位 130萬
33.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 權狀 88.43 坪 屋齡1年
37.4萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 屋齡1年 含車位 310萬
26.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡5年 含車位
54.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡7年
30.6萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
43.1萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +511 萬
39.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡3年 含車位
48.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
59.0萬/坪 總價 2,792 萬(扣車位 2,452 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡7年 含車位 340萬
52.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡2年 含車位 220萬
23.1萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
38.2萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,463 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡0年 含車位 155萬
36.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 928 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
28.8萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡6年 含車位
46.3萬/坪 總價 4,749 萬(扣車位 4,349 萬)
住宅大樓 權狀 105.52 坪 屋齡0年 含車位 400萬

共 4,070 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/82 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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