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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,801 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路415號 7F/15F 2023-09-27
43.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 9F/17F 2023-09-27
42.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松勇路101號 8F/18F 2023-09-26
31.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 含車位 310萬
桃園市中壢區松勇路123號 6F/18F 2023-09-26
30.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路107號 12F/18F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區永泰路92號 3F/13F 2023-09-26
41.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 215萬
桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2023-09-26
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
桃園市中壢區新中北路1069之1號 全F/1F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 215 萬
透天 — 權狀 7.42 坪 屋齡56年
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2023-09-26
17.6萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市中壢區慈惠三街110號 5F/7F 2023-09-26
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡34年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區松義一街156號 8F/12F 2023-09-26
32.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區內定六街408號 8F/9F 2023-09-26
27.4萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪
桃園市中壢區青商路371號 6F/15F 2023-09-26
40.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路415號 14F/15F 2023-09-26
44.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路126號 3F/14F 2023-09-26
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路126號 6F/14F 2023-09-26
44.9萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路122號 10F/14F 2023-09-26
44.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 50萬
桃園市中壢區莊敬路890號 3F/14F 2023-09-26
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 195萬
桃園市中壢區松勇路117號 5F/18F 2023-09-25
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區崁頂路1381號 8F/10F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡17年
桃園市中壢區日新路73巷7號 4F/5F 2023-09-25
21.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.24 坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 7F/15F 2023-09-25
24.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡29年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 13F/15F 2023-09-25
42.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 70萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段216號 11F/15F 2023-09-25
41.1萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區內定六街412號 5F/9F 2023-09-25
26.6萬/坪 總價 977 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路379號 4F/15F 2023-09-25
44.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路391號 5F/19F 2023-09-25
44.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路389號 6F/19F 2023-09-25
40.4萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 170萬
桃園市中壢區月桃路一段461號 3F/14F 2023-09-25
27.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路437號 10F/15F 2023-09-24
44.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路437號 12F/15F 2023-09-24
44.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 220萬
桃園市中壢區松勇路129號 6F/18F 2023-09-24
29.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 含車位 150萬
桃園市中壢區松勇路127號 6F/18F 2023-09-24
31.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷78號 2F/5F 2023-09-24
30.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪
桃園市中壢區中園路二段145之27號 7F/7F 2023-09-24
25.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中山東路一段343號 2F/7F 2023-09-24
19.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.03 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區自立五街110號 14F/14F 2023-09-24
19.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區內厝五路70號 9F/11F 2023-09-24
28.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路391號 16F/19F 2023-09-24
47.0萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青埔八街25號 15F/15F 2023-09-24
43.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 215萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 10F/17F 2023-09-24
42.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 10F/10F 2023-09-23
44.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵北路二段87號 3F/10F 2023-09-23
40.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段87號 2F/10F 2023-09-23
39.4萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 205萬
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 7F/10F 2023-09-23
46.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路117號 11F/18F 2023-09-23
31.9萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路119號 3F/18F 2023-09-23
30.2萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松勇路125號 8F/18F 2023-09-23
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區長興街30之1號 12F/12F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡18年
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2023-09-23
28.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬

共 5,801 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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