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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,801 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍和一街235號 4F/7F 2025-10-05
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市中壢區華勛街363巷18號 全F/2F 2025-10-05
39.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡48年
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄49之1號 5F/5F 2025-10-04
13.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡36年
桃園市中壢區榮安八街50號 全F/2F 2025-10-04
39.5萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡36年
桃園市中壢區福祥路一段297號 全F/2F 2025-10-04
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 27.62 坪 屋齡44年
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷108號 7F/10F 2025-10-03
24.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區榮民路111巷16弄5號 1F/5F 2025-10-03
31.1萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2025-10-03
22.1萬/坪 總價 192.5 萬
公寓 — 權狀 8.72 坪 屋齡36年
桃園市中壢區後寮二路201巷8號 7F/11F 2025-10-02
27.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區莊敬路88之1號 全F/1F 2025-10-02
4.8萬/坪 總價 60 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡5年
桃園市中壢區莊敬路88之1號 全F/1F 2025-10-02
4.8萬/坪 總價 60 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡5年
桃園市中壢區新中北路838巷48號 全F/2F 2025-10-02
36.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 955 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡48年
桃園市中壢區新中二街49之2號 4F/6F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 564.6 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區華美一路22號 8F/9F 2025-10-01
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區崇德二路562號 全F/3F 2025-09-30
18.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡32年
桃園市中壢區志航街174號 1F/4F 2025-09-30
26.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡44年
桃園市中壢區松勤路78號 6F/15F 2025-09-30
25.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市中壢區吉林二路76之1號 5F/5F 2025-09-30
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡32年
桃園市中壢區月眉一路125巷1號 全F/1F 2025-09-29
117.9萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡14年
桃園市中壢區後興路一段61巷9號 全F/2F 2025-09-29
32.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.93 坪 屋齡37年
桃園市中壢區新生路三段741號 全F/2F 2025-09-29
39.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 175,000 萬
透天 — 權狀 4423.62 坪 屋齡39年
桃園市中壢區正明街49巷3號 全F/2F 2025-09-28
39.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 42.29 坪 屋齡38年
桃園市中壢區興仁路二段297巷7號 8F/8F 2025-09-28
20.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡32年
桃園市中壢區南園二路381巷16號 8F/14F 2025-09-27
42.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區陸光一街9號 10F/14F 2025-09-27
24.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡23年
桃園市中壢區文德路116號 17F/18F 2025-09-27
39.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.84 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +793 萬
桃園市中壢區復華街133號 全F/2F 2025-09-27
32.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 — 權狀 61.93 坪 屋齡37年
桃園市中壢區興仁路二段335號 8F/15F 2025-09-27
32.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街236巷3號 8F/9F 2025-09-26
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區後寮一路183號 全F/4F 2025-09-26
36.7萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,608 萬
透天 8房4廳9衛 權狀 71 坪 屋齡25年
桃園市中壢區興仁路二段463巷4號 4F/6F 2025-09-26
19.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡32年
桃園市中壢區延平路356之3號 13F/16F 2025-09-26
21.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.87 坪 屋齡32年
桃園市中壢區文化路378巷6號 全F/2F 2025-09-25
48.1萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.68 坪 屋齡51年
桃園市中壢區長樂街93號 全F/2F 2025-09-25
60.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 27.74 坪 屋齡45年
桃園市中壢區中央西路二段206巷34號 全F/4F 2025-09-24
34.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 51.05 坪 屋齡27年
桃園市中壢區晉元路337巷93號 全F/2F 2025-09-24
23.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡50年
桃園市中壢區利民路35號 4F/5F 2025-09-24
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡44年
桃園市中壢區環西路二段352之6號 8F/15F 2025-09-23
38.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +614 萬
桃園市中壢區長春路46號 全F/2F 2025-09-21
56.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 11房3廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡51年
桃園市中壢區龍慈路119號 7F/15F 2025-09-21
29.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區永泰路95號 15F/17F 2025-09-21
39.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
桃園市中壢區中北路二段208巷66號 2F/9F 2025-09-21
23.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區松勇路58號 3F/14F 2025-09-20
33.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +363 萬
桃園市中壢區林森路116號 1F/8F 2025-09-20
39.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 權狀 40.59 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區龍門街79巷1弄9號 全F/2F 2025-09-20
33.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
桃園市中壢區龍岡路三段154巷56號 6F/6F 2025-09-18
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區華勛街46巷5弄20號 全F/2F 2025-09-18
61.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 19.66 坪 屋齡47年
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄27號 2F/7F 2025-09-17
21.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.86 坪 屋齡31年
桃園市中壢區莊敬路829巷17號 10F/12F 2025-09-17
31.8萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區龍門街102號 14F/15F 2025-09-16
39.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡0年 含車位 142萬

共 5,801 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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