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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,830 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路377號 11F/15F 2023-08-22
47.2萬/坪 總價 2,431 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.56坪 含車位 420萬
桃園市中壢區青商路393號 5F/19F 2023-08-22
40.4萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路118號 2F/14F 2023-08-22
44.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路437號 3F/15F 2023-08-21
40.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 40.38坪 含車位 210萬
桃園市中壢區永順一街23號 5F/14F 2023-08-21
42.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡0年 含車位 173萬
桃園市中壢區青商路399號 10F/19F 2023-08-21
41.3萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路67號 2F/19F 2023-08-21
37.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 58.66坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 4F/5F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.12坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青峰路一段81號 3F/17F 2023-08-20
45.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區致祥一街220巷1號 1F/5F 2023-08-20
38.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳1衛 37.53坪 屋齡26年
桃園市中壢區九和五街19號 6F/15F 2023-08-20
22.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.48坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區領航南路二段209號 13F/14F 2023-08-20
36.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.22坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市中壢區溪洲三街78號 8F/12F 2023-08-20
30.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.56坪 屋齡26年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 10F/15F 2023-08-20
42.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 195萬
桃園市中壢區東芝路68號 5F/10F 2023-08-20
33.1萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,346 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路431號 4F/15F 2023-08-19
44.8萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路421號 5F/15F 2023-08-19
44.2萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 200萬
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 5F/5F 2023-08-19
30.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷72號 5F/5F 2023-08-19
31.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 19.7坪
桃園市中壢區月德路250號 4F/8F 2023-08-19
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 17F/17F 2023-08-19
43.0萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區普光二街102巷40號 全F/2F 2023-08-19
31.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 34.63坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +485 萬
桃園市中壢區成功路122巷75弄14號 全F/2F 2023-08-19
21.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 30.52坪 屋齡49年
桃園市中壢區松信路180號 7F/15F 2023-08-19
24.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
桃園市中壢區吉安街19之1號 6F/6F 2023-08-19
16.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 5房1廳5衛 34.81坪 屋齡29年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 12F/15F 2023-08-19
41.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.33坪 含車位 255萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 13F/15F 2023-08-19
42.5萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.14坪
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 11F/15F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 9F/15F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路397號 12F/19F 2023-08-19
44.8萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區雙塘路388巷21弄2號 全F/4F 2023-08-19
27.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房2廳4衛 78.62坪 含車位
桃園市中壢區松義路186號 4F/14F 2023-08-18
30.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松義一街156號 3F/12F 2023-08-18
31.4萬/坪 總價 924 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 130萬
桃園市中壢區青心路216號 19F/19F 2023-08-18
47.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.95坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青心路210號 17F/19F 2023-08-18
46.9萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 含車位 160萬
桃園市中壢區青心路126號 12F/21F 2023-08-18
50.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路126號 10F/21F 2023-08-18
50.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路421號 13F/15F 2023-08-17
44.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 190萬
桃園市中壢區興北一路200號 11F/15F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 220萬
桃園市中壢區華勛街79巷12弄51號 6F/6F 2023-08-17
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡30年 含車位 80萬
桃園市中壢區長春路261巷48號 4F/8F 2023-08-17
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區協同街46號 6F/7F 2023-08-17
10.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市中壢區中園路200之5號 9F/13F 2023-08-16
24.8萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 — 114.79坪 含車位 295萬
桃園市中壢區永順一街19號 3F/13F 2023-08-16
46.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區龍慈路70號 9F/15F 2023-08-16
24.6萬/坪 總價 1,036.5 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.74坪 含車位 281萬
桃園市中壢區龍慈路62號 3F/15F 2023-08-16
24.2萬/坪 總價 1,081.4 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.54坪 含車位 135萬
桃園市中壢區莊敬路880號 13F/14F 2023-08-16
34.3萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路437號 9F/15F 2023-08-15
44.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 含車位 210萬
桃園市中壢區興北一路200號 12F/15F 2023-08-15
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市中壢區興北一路200號 15F/15F 2023-08-15
37.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬

共 5,830 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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