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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,185 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 1F/5F 2023-09-27
38.7萬/坪 總價 772 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 1F/5F 2023-09-27
37.5萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪
桃園市中壢區永昌一路8號 5F/15F 2023-09-27
44.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永昌一路12號 9F/15F 2023-09-27
53.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永昌一路10號 10F/15F 2023-09-27
50.0萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青商路375號 6F/15F 2023-09-27
42.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區文發路23號 10F/13F 2023-09-27
42.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區龍吉五街7號 5F/7F 2023-09-27
17.6萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡27年
桃園市中壢區福州二街422之6號 4F/7F 2023-09-27
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 12F/14F 2023-09-27
27.1萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡24年
桃園市中壢區中正路四段808號 全F/2F 2023-09-27
26.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡39年
桃園市中壢區永福路959號 10F/11F 2023-09-27
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區聖溪二路210號 6F/10F 2023-09-27
20.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市中壢區中山東路三段136號 7F/14F 2023-09-27
29.0萬/坪 總價 835.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區興國路42之1號 2F/5F 2023-09-27
28.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區文發路17號 13F/13F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區松仁路199號 8F/14F 2023-09-27
32.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.08 坪 含車位 330萬
桃園市中壢區青商路401號 8F/19F 2023-09-27
43.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路415號 7F/15F 2023-09-27
43.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區山坡路508號 全F/4F 2023-09-27
22.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.84 坪
桃園市中壢區福星三街45之5號 1F/6F 2023-09-27
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段83號 9F/17F 2023-09-27
42.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松勇路101號 8F/18F 2023-09-26
31.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 含車位 310萬
桃園市中壢區松勇路123號 6F/18F 2023-09-26
30.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路107號 12F/18F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區永泰路92號 3F/13F 2023-09-26
41.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 215萬
桃園市中壢區六和路85號 24F/24F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.49 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2023-09-26
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
桃園市中壢區新中北路1069之1號 全F/1F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 215 萬
透天 — 權狀 7.42 坪 屋齡56年
桃園市中壢區永順一街29號 9F/14F 2023-09-26
43.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區龍岡路三段580巷18號 3F/5F 2023-09-26
15.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區文智路170號 13F/18F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.59 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2023-09-26
17.6萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷22號 2F/7F 2023-09-26
29.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之8號 9F/15F 2023-09-26
28.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市中壢區慈惠三街110號 5F/7F 2023-09-26
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡34年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區松義一街156號 8F/12F 2023-09-26
32.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區內定六街408號 8F/9F 2023-09-26
27.4萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪
桃園市中壢區青商路371號 6F/15F 2023-09-26
40.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路415號 14F/15F 2023-09-26
44.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路126號 3F/14F 2023-09-26
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路126號 6F/14F 2023-09-26
44.9萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路122號 10F/14F 2023-09-26
44.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 50萬
桃園市中壢區莊敬路890號 3F/14F 2023-09-26
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 含車位 195萬
桃園市中壢區山東路687號 全F/4F 2023-09-26
27.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青商路285號 11F/15F 2023-09-26
37.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區松勇路117號 5F/18F 2023-09-25
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區永順一街160號 3F/10F 2023-09-25
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.99 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市中壢區崁頂路1381號 8F/10F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡17年
桃園市中壢區松勤路78號 5F/15F 2023-09-25
19.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +397 萬

共 13,185 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／264 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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