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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,986 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區九和五街15號 1F/15F 2016-08-08
82.7萬/坪 總價 2,010 萬
店面 0房1廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡17年
桃園市中壢區天祥三街14號 全F/2F 2016-08-08
23.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.09 坪 屋齡27年
桃園市中壢區民族路六段138號 9F/13F 2016-08-08
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區松義三街60號 11F/12F 2016-08-08
15.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 51.53 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區中園路32之6號 9F/23F 2016-08-08
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區六和路79號 19F/24F 2016-08-08
33.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.61 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段153號 4F/14F 2016-08-08
25.5萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.9 坪 屋齡2年 含車位 300萬
桃園市中壢區領航北路二段155號 8F/14F 2016-08-08
23.8萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡2年 含車位 155萬
桃園市中壢區南園二路1巷6弄15號 2F/5F 2016-08-08
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區洽溪路357號 14F/22F 2016-08-08
35.5萬/坪 總價 2,621 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區松義路82號 17F/18F 2016-08-07
19.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區成章一街86號 6F/21F 2016-08-07
23.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區後興路一段90巷27號 6F/9F 2016-08-07
16.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市中壢區新興路230巷11號 7F/20F 2016-08-07
29.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區興安一街18號 7F/13F 2016-08-07
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區慈惠三街117號 4F/15F 2016-08-07
22.1萬/坪 總價 734.1 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區永福路965號 2F/11F 2016-08-07
11.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡22年
桃園市中壢區勵志一街27號 6F/6F 2016-08-07
11.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區正光二街96號 6F/13F 2016-08-07
18.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區中北路31號 4F/7F 2016-08-07
13.7萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡24年
桃園市中壢區華美三路369號 7F/15F 2016-08-06
16.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.86 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市中壢區松義路88號 9F/18F 2016-08-06
17.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區長樂四街15之3號 4F/7F 2016-08-06
13.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中正路三段2巷1弄2號 全F/4F 2016-08-06
11.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡17年
桃園市中壢區成章三街143巷2號 1F/8F 2016-08-06
10.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2016-08-06
13.5萬/坪 總價 98 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡27年
桃園市中壢區環西路二段300巷2之6號 6F/15F 2016-08-06
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區永福路1038號 10F/12F 2016-08-06
13.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡21年
桃園市中壢區永華街41巷1號 4F/4F 2016-08-06
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.89 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區領航北路二段338號 9F/15F 2016-08-06
22.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −287 萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 12F/14F 2016-08-05
13.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區日新路63巷1號 1F/5F 2016-08-05
34.1萬/坪 總價 835 萬
店面 3房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡36年
桃園市中壢區新興路230巷7號 12F/20F 2016-08-05
29.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區中北路二段322之1號 3F/7F 2016-08-05
17.5萬/坪 總價 361.8 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區長樂街109號 全F/4F 2016-08-05
19.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.7 坪 屋齡1年
桃園市中壢區松義三街58號 12F/12F 2016-08-05
14.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區永嘉街57號 3F/14F 2016-08-05
28.8萬/坪 總價 1,656.6 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義三街58號 3F/12F 2016-08-05
14.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區寶慶街16號 全F/4F 2016-08-05
31.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡1年
桃園市中壢區同慶路235號 10F/14F 2016-08-05
13.7萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡12年
桃園市中壢區林森路23號 2F/7F 2016-08-05
14.9萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區龍川四街51號 1F/13F 2016-08-05
13.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 88.72 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區力行北街43號 1F/5F 2016-08-05
15.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.16 坪 屋齡31年
桃園市中壢區松義三街72號 5F/11F 2016-08-05
14.0萬/坪 總價 533 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區圓光路一段505號 全F/5F 2016-08-04
15.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.12 坪
桃園市中壢區華勛街183號 全F/2F 2016-08-04
54.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡35年
桃園市中壢區月眉路三段107號 3F/7F 2016-08-04
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段101號 6F/7F 2016-08-04
16.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段103號 7F/7F 2016-08-04
15.4萬/坪 總價 447 萬（扣車位 447 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區致遠一路276號 1F/10F 2016-08-04
50.0萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,258 萬）
店面 — 權狀 97.45 坪 屋齡5年 含車位 240萬

共 41,986 筆，依時間新→舊。第 41,851–41,900 筆（第 838／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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