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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,394 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路四段125號 7F/12F 2024-03-29
43.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段46號 10F/13F 2024-03-29
47.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區九和一街1號 14F/22F 2024-03-29
40.3萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡16年
桃園市中壢區永園路一段116號 3F/14F 2024-03-29
42.8萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡8年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍東路303號 全F/2F 2024-03-29
13.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 666.5 萬（扣車位 667 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 50.78 坪 屋齡54年 含車位
桃園市中壢區榮安五街72號 2F/5F 2024-03-29
24.8萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡7年
桃園市中壢區榮安五街72號 2F/5F 2024-03-29
24.7萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡7年
桃園市中壢區後寮二路201巷12號 10F/11F 2024-03-29
20.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區福州一街8號 9F/12F 2024-03-29
20.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡29年
桃園市中壢區青峰路一段141號 8F/16F 2024-03-29
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.69 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區永園路348號 2F/15F 2024-03-29
34.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 10F/18F 2024-03-29
41.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡9年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +127 萬
桃園市中壢區領航北路一段263號 11F/15F 2024-03-29
36.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.5 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2024-03-29
24.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區環中東路241號 B1F/14F 2024-03-29
30.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 11房3廳5衛 權狀 240.2 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中央西路二段152號 11F/12F 2024-03-29
26.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區後寮二路201巷6號 11F/11F 2024-03-28
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市中壢區永春路39號 2F/19F 2024-03-28
38.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.15 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區金鋒五街47號 12F/16F 2024-03-28
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷32號 3F/19F 2024-03-28
20.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.68 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 2F/12F 2024-03-27
44.3萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵北路二段30號 7F/13F 2024-03-27
47.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區普義路217巷3號 1F/12F 2024-03-27
26.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區文發路9號 8F/13F 2024-03-27
35.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市中壢區青峰路一段71號 16F/17F 2024-03-27
41.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市中壢區榮安一街326號 3F/14F 2024-03-27
29.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡23年
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2024-03-27
25.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡27年
桃園市中壢區水青路182巷53弄87號 1F/4F 2024-03-27
16.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文中路二段35巷26號 3F/7F 2024-03-27
30.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市中壢區環北路346號 20F/22F 2024-03-27
36.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區松信路176號 5F/15F 2024-03-26
26.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市中壢區青峰路一段139號 12F/16F 2024-03-26
43.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段269號 18F/19F 2024-03-26
54.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 6F/18F 2024-03-26
44.1萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +535 萬
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 17F/19F 2024-03-26
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區五族二街152號 3F/13F 2024-03-25
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區環保路287號 4F/15F 2024-03-25
27.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡9年 含車位 140萬
桃園市中壢區中美路二段105號 15F/19F 2024-03-25
28.3萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.12 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄15號 全F/4F 2024-03-25
32.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 67.31 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段70號 3F/12F 2024-03-25
44.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區同慶路56號 6F/10F 2024-03-25
20.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市中壢區月眉路三段97巷37號 2F/12F 2024-03-25
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市中壢區溪洲二街23巷8號 5F/5F 2024-03-25
20.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區延平路廟前18號 4F/10F 2024-03-25
29.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段331號 12F/15F 2024-03-25
29.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區慈惠三街121號 15F/15F 2024-03-25
32.9萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區龍慈路36號 4F/13F 2024-03-25
26.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區健行路45巷30號 2F/5F 2024-03-25
38.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳20衛 權狀 35.45 坪 屋齡3年
桃園市中壢區高鐵北路二段60號 7F/12F 2024-03-24
46.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡1年 含車位 200萬

共 7,394 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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