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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,986 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文發路183號 3F/12F 2016-08-16
22.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.88 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區華祥二街33巷19號 全F/2F 2016-08-15
20.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍東路445巷163號 全F/2F 2016-08-15
26.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.8 坪 屋齡39年
桃園市中壢區長沙路19之1號 8F/8F 2016-08-15
13.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡23年
桃園市中壢區榮安八街41號 7F/10F 2016-08-15
16.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市中壢區松義路79號 2F/15F 2016-08-15
15.5萬/坪 總價 669 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡2年 含車位 80萬
桃園市中壢區青埔四街77號 11F/12F 2016-08-15
25.7萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區青埔四街79號 6F/12F 2016-08-15
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區青埔四街85號 4F/12F 2016-08-15
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區興仁路二段280號 6F/7F 2016-08-15
12.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡17年
桃園市中壢區洽溪路357號 11F/22F 2016-08-15
35.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區松信路176號 9F/15F 2016-08-15
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區環北路348號 4F/22F 2016-08-15
25.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段367之5號 16F/16F 2016-08-15
13.3萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡22年
桃園市中壢區領航北路二段59號 14F/21F 2016-08-15
25.9萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區永清街372巷17弄21號 全F/4F 2016-08-15
13.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.35 坪 屋齡11年
桃園市中壢區中北路二段208巷40號 9F/10F 2016-08-15
22.3萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區永福路959號 8F/11F 2016-08-15
11.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡22年
桃園市中壢區松平路228巷2號 全F/5F 2016-08-15
15.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 141.49 坪 屋齡2年
桃園市中壢區榮安一街238號 7F/8F 2016-08-15
11.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市中壢區松義三街72號 2F/11F 2016-08-15
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區文發路367號 5F/14F 2016-08-15
33.3萬/坪 總價 2,276 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 71.13 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區民溪七路41號 1F/11F 2016-08-15
23.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區長春路183巷23號 10F/14F 2016-08-14
16.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 328 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區月眉路三段101號 2F/7F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 553.8 萬（扣車位 554 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義路松義路62號 10F/18F 2016-08-14
17.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡0年 含車位 97萬
桃園市中壢區普義路217巷26號 9F/13F 2016-08-14
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
桃園市中壢區永福路652之3號 5F/13F 2016-08-14
12.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中山東路二段182號 1F/4F 2016-08-14
24.1萬/坪 總價 1,790 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 74.25 坪 屋齡27年
桃園市中壢區興仁路二段648巷20號 6F/12F 2016-08-14
19.2萬/坪 總價 877.7 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市中壢區中北路二段322之1號 6F/7F 2016-08-14
18.5萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡22年
桃園市中壢區五光三街102之5號 5F/5F 2016-08-14
8.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡32年
桃園市中壢區長春路183巷37號 7F/14F 2016-08-13
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區永嘉街51號 7F/12F 2016-08-13
31.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.35 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中北路28巷7號 1F/5F 2016-08-13
17.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.33 坪 屋齡36年
桃園市中壢區西園路67之1號 3F/5F 2016-08-13
15.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區龍東路445巷231號 全F/1F 2016-08-13
76.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 10.2 坪 屋齡34年
桃園市中壢區環中東路206巷2號 4F/14F 2016-08-13
17.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 10F/12F 2016-08-13
19.6萬/坪 總價 872.4 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區中山東路三段230巷8號 6F/13F 2016-08-13
14.5萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市中壢區環中東路930之1號 6F/7F 2016-08-13
14.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.2 坪 屋齡25年
桃園市中壢區松信路198號 7F/15F 2016-08-12
15.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區莊敬路829巷40號 12F/14F 2016-08-12
19.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷18號 12F/12F 2016-08-12
20.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區民族路六段132號 4F/12F 2016-08-12
14.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市中壢區後寮一路158號 7F/7F 2016-08-12
16.1萬/坪 總價 553.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡20年
桃園市中壢區龍慈路826號 5F/13F 2016-08-12
17.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區民權路81號 9F/10F 2016-08-12
14.3萬/坪 總價 87.5 萬
華廈 — 權狀 6.12 坪 屋齡21年
桃園市中壢區自強一路42之18號 2F/10F 2016-08-12
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市中壢區長春路183巷43號 11F/14F 2016-08-11
17.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 125萬

共 41,986 筆，依時間新→舊。第 41,751–41,800 筆（第 836／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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