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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,384 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區華勛街303巷6號 3F/5F 2024-01-14
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡32年
桃園市中壢區長春五路12號 2F/11F 2024-01-14
25.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市中壢區自強一路50號 9F/10F 2024-01-14
23.8萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡20年
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2024-01-14
26.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區永昌路173號 5F/15F 2024-01-14
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區永嘉街57號 14F/14F 2024-01-14
35.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區福星七街11之9號 1F/8F 2024-01-14
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2024-01-14
25.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區永福路1038號 11F/12F 2024-01-14
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 8F/12F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡24年
桃園市中壢區青埔五街85號 3F/12F 2024-01-13
32.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市中壢區民溪七路43號 9F/11F 2024-01-13
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區華美一路36號 2F/9F 2024-01-13
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市中壢區龍和一街248巷7號 4F/5F 2024-01-12
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中園路26號 7F/15F 2024-01-12
23.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區龍岡路三段新興社區7號 全F/1F 2024-01-12
30.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡51年
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2024-01-12
30.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市中壢區吉利一街7號 4F/7F 2024-01-12
30.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.62 坪 屋齡1年
桃園市中壢區榮民路406號 5F/12F 2024-01-12
36.1萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區青峰路二段67號 6F/14F 2024-01-11
30.8萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市中壢區三光路130號 4F/7F 2024-01-11
18.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 — 權狀 129.2 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區華祥三街107號 全F/2F 2024-01-11
39.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡47年
桃園市中壢區永昌路155號 13F/15F 2024-01-11
38.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區文中路二段35巷20號 5F/7F 2024-01-11
29.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 全F/1F 2024-01-11
21.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區永嘉街45號 6F/7F 2024-01-10
38.0萬/坪 總價 1,074.5 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市中壢區新中北路二段525之1號 7F/7F 2024-01-10
19.2萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區龍慈路85號 12F/15F 2024-01-10
35.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡2年
桃園市中壢區慈惠三街33號 14F/21F 2024-01-10
31.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市中壢區龍仁路36巷46號 全F/2F 2024-01-10
39.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 24.34 坪 屋齡47年
桃園市中壢區元化路275之4號 6F/21F 2024-01-10
23.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡31年
桃園市中壢區龍興路167號 4F/12F 2024-01-10
24.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區力行北街53號 2F/6F 2024-01-10
13.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市中壢區永順一街27號 4F/14F 2024-01-10
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區華美一路33巷18號 全F/4F 2024-01-10
19.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 95.16 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區莊敬路869號 6F/8F 2024-01-10
30.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區中園路36之13號 12F/23F 2024-01-10
28.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡14年
桃園市中壢區南園二路296巷27號 10F/15F 2024-01-10
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區百韜二街58號 1F/7F 2024-01-10
22.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍興路167號 11F/12F 2024-01-09
26.3萬/坪 總價 1,476.6 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 10F/12F 2024-01-09
27.5萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區興仁路二段335號 3F/15F 2024-01-09
28.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區青埔七街5號 全F/5F 2024-01-09
41.5萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.56 坪 屋齡2年
桃園市中壢區延平路212號 4F/7F 2024-01-09
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 權狀 37.54 坪 屋齡42年 含車位
桃園市中壢區普義路148巷11弄11號 全F/2F 2024-01-09
37.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡37年
桃園市中壢區慈惠三街158巷14號 9F/15F 2024-01-09
25.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區延平路212號 4F/7F 2024-01-09
13.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 — 權狀 32.66 坪 屋齡42年 含車位
桃園市中壢區永泰路36之3號 2F/7F 2024-01-08
30.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡13年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段70號 11F/12F 2024-01-08
45.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區長興街150巷7號 1F/11F 2024-01-08
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡7年 含車位

共 7,384 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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