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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,377 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安十三街201號 2F/10F 2023-09-19
22.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區大華路92號 2F/4F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡41年
桃園市中壢區溪洲街267巷17號 3F/11F 2023-09-19
28.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市中壢區榮安一街430號 13F/14F 2023-09-19
19.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段289號 8F/19F 2023-09-19
49.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡4年 含車位 180萬
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2023-09-18
24.3萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡20年
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2023-09-18
24.3萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡20年
桃園市中壢區華美三路359號 1F/15F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 權狀 34 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 22F/22F 2023-09-18
35.8萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市中壢區民權路338之3號 5F/15F 2023-09-18
32.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.32 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區民溪七路41號 1F/11F 2023-09-18
19.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2023-09-18
28.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市中壢區環北路352號 18F/21F 2023-09-18
40.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡14年
桃園市中壢區康樂路77之3號 4F/12F 2023-09-18
15.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡31年
桃園市中壢區長興街150巷18號 10F/15F 2023-09-18
28.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區同慶路56之1號 2F/10F 2023-09-18
18.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段113號 2F/11F 2023-09-17
28.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市中壢區青溪路一段11號 10F/13F 2023-09-17
37.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區春德路287號 10F/15F 2023-09-17
44.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永能路8之3號 全F/4F 2023-09-17
31.2萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 81.72 坪 屋齡16年
桃園市中壢區青商路277號 4F/15F 2023-09-17
41.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區日新路8號 4F/7F 2023-09-17
16.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 43.35 坪 屋齡34年
桃園市中壢區華勛街309巷2弄28號 全F/2F 2023-09-17
30.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡47年
桃園市中壢區元化路271巷26弄57號 2F/5F 2023-09-17
21.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍和一街255巷17號 8F/9F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡28年
桃園市中壢區松勇一街57號 3F/10F 2023-09-17
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區福安二街55號 6F/12F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市中壢區清泉街2號 4F/7F 2023-09-17
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區環西路二段300巷8之8號 14F/15F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區正光二街126號 2F/15F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區五光二街8號 5F/14F 2023-09-17
26.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區永福路1098之1號 1F/14F 2023-09-17
29.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.48 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段182號 5F/19F 2023-09-17
32.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
桃園市中壢區青峰路二段45號 3F/13F 2023-09-17
43.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區青峰路二段53號 10F/13F 2023-09-17
45.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.76 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市中壢區仁愛路99之1號 4F/4F 2023-09-16
17.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡39年
桃園市中壢區松信路182號 5F/15F 2023-09-16
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市中壢區吉林路111巷29號 全F/5F 2023-09-16
23.4萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.1 坪 屋齡1年
桃園市中壢區環保路522巷61號 全F/3F 2023-09-16
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區長樂五街92號 5F/12F 2023-09-16
25.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市中壢區龍岡路二段321巷39弄20衖47號 全F/2F 2023-09-16
44.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.52 坪 屋齡46年
桃園市中壢區長樂街96巷4號 1F/4F 2023-09-16
31.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡43年
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 9F/13F 2023-09-16
22.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2023-09-16
23.2萬/坪 總價 462 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡32年
桃園市中壢區環保路281號 8F/15F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷30號 2F/7F 2023-09-16
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區興仁路二段27巷3之3號 6F/6F 2023-09-16
18.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 — 權狀 11.33 坪 屋齡27年
桃園市中壢區青峰路一段153號 9F/16F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 13F/14F 2023-09-16
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄36號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡6年

共 7,377 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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