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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,986 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 3F/12F 2016-09-06
21.3萬/坪 總價 579.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市中壢區領航北路二段102號 1F/14F 2016-09-06
56.7萬/坪 總價 3,956 萬（扣車位 3,816 萬）
店面 — 權狀 69.8 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區永平街61號 13F/14F 2016-09-06
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −203 萬
桃園市中壢區莊敬路829巷8號 1F/13F 2016-09-06
30.0萬/坪 總價 726 萬
店面 — 權狀 24.2 坪 屋齡2年
桃園市中壢區青商路361號 13F/20F 2016-09-06
26.0萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區漢口街67號 全F/2F 2016-09-06
50.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 11房4廳5衛 權狀 102.25 坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路1號 10F/15F 2016-09-06
17.1萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡2年 含車位 285萬
桃園市中壢區松信路196號 12F/15F 2016-09-06
14.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2016-09-06
14.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區元化路二段109號 4F/6F 2016-09-06
34.3萬/坪 總價 533 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市中壢區中央西路二段141巷33之2號 5F/5F 2016-09-06
18.0萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡35年
桃園市中壢區青商路359號 12F/20F 2016-09-06
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區七和一街99號 14F/15F 2016-09-05
33.9萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 含車位 140萬
桃園市中壢區27號 全F/2F 2016-09-05
18.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.69 坪
桃園市中壢區長春路183巷43號 7F/14F 2016-09-05
17.4萬/坪 總價 811 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 5F/15F 2016-09-05
15.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 4F/14F 2016-09-05
14.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 4F/15F 2016-09-05
14.8萬/坪 總價 497 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 115萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 2F/14F 2016-09-05
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 2F/14F 2016-09-05
14.9萬/坪 總價 727 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 5F/14F 2016-09-05
14.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 115萬
桃園市中壢區華愛街51號 4F/13F 2016-09-05
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段111號 5F/11F 2016-09-05
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
桃園市中壢區榮安十二街28號 3F/10F 2016-09-05
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.89 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區松仁路2號 7F/13F 2016-09-05
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2016-09-05
16.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區五光三街58巷10號 1F/5F 2016-09-05
17.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −241 萬
桃園市中壢區松仁路18號 11F/13F 2016-09-05
18.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路18號 11F/13F 2016-09-05
17.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區新中一街24號 7F/7F 2016-09-05
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市中壢區松仁路18號 5F/13F 2016-09-05
17.0萬/坪 總價 904 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區龍川五街2號 6F/7F 2016-09-05
12.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
桃園市中壢區松仁路2號 5F/13F 2016-09-05
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區環中東路930之1號 2F/7F 2016-09-05
21.9萬/坪 總價 875 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 39.98 坪 屋齡25年
桃園市中壢區松仁路18號 4F/13F 2016-09-05
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2016-09-05
16.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 5F/13F 2016-09-05
17.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路18號 2F/13F 2016-09-05
17.3萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區環保路303號 9F/15F 2016-09-05
14.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區46之5號 全F/3F 2016-09-05
16.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.53 坪 屋齡23年
桃園市中壢區領航南路三段112號 7F/20F 2016-09-05
34.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.68 坪 屋齡0年 含車位 340萬
桃園市中壢區力行北街131巷1號 2F/5F 2016-09-05
22.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.79 坪 屋齡35年
桃園市中壢區環保路285號 14F/15F 2016-09-05
14.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區環保路299號 8F/15F 2016-09-05
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航南路三段326號 20F/20F 2016-09-05
28.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區長春路183巷17號 7F/14F 2016-09-04
16.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.27 坪 含車位 130萬
桃園市中壢區長春路183巷37號 6F/14F 2016-09-04
16.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區成章一街86號 5F/21F 2016-09-04
22.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區杭州路38號 6F/12F 2016-09-04
21.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區龍泉街92巷19弄5號 全F/2F 2016-09-04
26.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.06 坪 屋齡36年

共 41,986 筆，依時間新→舊。第 41,401–41,450 筆（第 829／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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