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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,986 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長春路183巷43號 2F/14F 2016-08-11
17.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區中山東路三段230巷8之2號 12F/13F 2016-08-11
11.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡23年
桃園市中壢區松義路82號 11F/18F 2016-08-11
17.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡0年 含車位 89萬
桃園市中壢區中山東路三段59號 23F/24F 2016-08-11
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區南園二路1巷6弄28號 全F/5F 2016-08-11
20.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡17年
桃園市中壢區長春路92巷2號 9F/14F 2016-08-11
13.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍和一街255巷9號 9F/9F 2016-08-11
11.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡21年
桃園市中壢區松勇一街73號 9F/13F 2016-08-11
15.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市中壢區中園路36之12號 21F/23F 2016-08-11
21.8萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡6年
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2016-08-11
18.7萬/坪 總價 160 萬
套房 — 權狀 8.57 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市中壢區青埔四街157號 3F/10F 2016-08-10
23.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 537 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.84 坪 含車位 58萬
桃園市中壢區領航北路二段182號 10F/19F 2016-08-10
28.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區永春路169號 8F/12F 2016-08-10
37.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.16 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區文發路185號 2F/12F 2016-08-10
23.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.18 坪 屋齡1年 含車位 270萬
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 4F/12F 2016-08-10
19.3萬/坪 總價 638.3 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區吉利六街43號 全F/4F 2016-08-10
19.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.14 坪 屋齡13年
桃園市中壢區龍川六街106巷3號 全F/2F 2016-08-10
19.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡37年
桃園市中壢區國泰街19號 1F/5F 2016-08-10
23.1萬/坪 總價 723 萬
店面 3房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡26年
桃園市中壢區福壽一街72之1號 3F/6F 2016-08-10
10.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義一街106號 13F/14F 2016-08-10
17.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區吉林二路61巷9號 3F/4F 2016-08-10
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區洽溪路361號 1F/22F 2016-08-10
64.0萬/坪 總價 3,792 萬（扣車位 3,592 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 70.31 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區華美三路371號 11F/14F 2016-08-09
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區長春路183巷41號 5F/14F 2016-08-09
16.8萬/坪 總價 784 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 8F/15F 2016-08-09
14.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 15F/15F 2016-08-09
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.29 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷32號 7F/15F 2016-08-09
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.71 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 7F/15F 2016-08-09
14.8萬/坪 總價 517 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區華愛街53號 4F/13F 2016-08-09
18.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍和一街245號 2F/9F 2016-08-09
11.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡21年
桃園市中壢區普光二街35號 1F/7F 2016-08-09
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡22年
桃園市中壢區榮安八街39號 8F/10F 2016-08-09
15.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區松信路198號 14F/15F 2016-08-09
14.7萬/坪 總價 771 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區松信路196號 14F/15F 2016-08-09
16.5萬/坪 總價 757 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航北路二段153號 7F/14F 2016-08-09
23.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.37 坪 屋齡2年 含車位 145萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷20號 14F/15F 2016-08-08
14.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 14F/15F 2016-08-08
16.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 11F/15F 2016-08-08
14.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 5F/15F 2016-08-08
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.29 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號 6F/14F 2016-08-08
15.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.14 坪 含車位 100萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 2F/18F 2016-08-08
36.0萬/坪 總價 5,530 萬（扣車位 4,774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 180.94 坪 屋齡1年 含車位 756萬
桃園市中壢區長興街150巷20號 2F/15F 2016-08-08
16.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡2年
桃園市中壢區榮安五街66巷35號 全F/2F 2016-08-08
19.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.84 坪 屋齡31年
桃園市中壢區山安路100巷10弄6號 全F/5F 2016-08-08
14.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.72 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍川四街23號 4F/11F 2016-08-08
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區福嶺路26巷10號 全F/5F 2016-08-08
14.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 122.12 坪 屋齡4年
桃園市中壢區永福路961號 11F/12F 2016-08-08
11.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍平一街9號 全F/2F 2016-08-08
36.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡39年
桃園市中壢區榮安一街488號 3F/14F 2016-08-08
10.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡13年
桃園市中壢區九和五街17號 1F/15F 2016-08-08
92.2萬/坪 總價 1,890 萬
店面 0房1廳2衛 權狀 20.5 坪 屋齡17年

共 41,986 筆，依時間新→舊。第 41,801–41,850 筆（第 837／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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