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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,687 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 12F/15F 2021-09-18
17.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路35號 1F/11F 2021-09-18
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之8號 2F/15F 2021-09-18
28.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路186號 20F/21F 2021-09-18
22.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.89 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +246 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街187之2號 3F/7F 2021-09-18
12.0萬/坪 總價 439.8 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段47號 8F/12F 2021-09-18
16.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.21 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之2號 3F/5F 2021-09-18
12.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街32號 10F/11F 2021-09-17
34.2萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷26號 16F/19F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區華祥一街13號 2F/5F 2021-09-17
11.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區合浦街100號 1F/3F 2021-09-17
19.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 — 權狀 20.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路14號 6F/10F 2021-09-17
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街150巷6號 4F/15F 2021-09-17
22.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽一街63號 6F/14F 2021-09-17
15.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街62號 8F/15F 2021-09-17
21.2萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.22 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2021-09-17
25.3萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 1F/6F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段330號 7F/16F 2021-09-17
22.2萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川五街35號 1F/7F 2021-09-16
11.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 權狀 56.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區復華七街33號 4F/5F 2021-09-16
22.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.09 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之5號 16F/25F 2021-09-16
43.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區福安一街3巷8號 2F/6F 2021-09-16
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 14F/16F 2021-09-16
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +282 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路38巷8號 3F/4F 2021-09-16
14.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街17之2號 4F/5F 2021-09-16
10.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +56 萬（+16%）
桃園市中壢區民權路332之1號 4F/15F 2021-09-16
29.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇一街75號 10F/13F 2021-09-16
17.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段346號 2F/15F 2021-09-16
26.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +285 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路41號 6F/11F 2021-09-16
19.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之5號 3F/16F 2021-09-16
19.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷26號 2F/13F 2021-09-16
19.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 11F/12F 2021-09-16
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街131號 15F/15F 2021-09-15
23.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷10號 7F/9F 2021-09-15
13.8萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區福州一街243之3號 8F/8F 2021-09-15
16.8萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街1號 16F/22F 2021-09-15
29.1萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 4F/21F 2021-09-15
36.0萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街106號 9F/15F 2021-09-15
18.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街49號 5F/12F 2021-09-15
19.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷14號 1F/9F 2021-09-15
13.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 3F/15F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街123號 7F/7F 2021-09-15
14.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之7號 2F/15F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路111巷26號 全F/1F 2021-09-14
20.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷19號 11F/14F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段330號 14F/16F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2021-09-14
28.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷1號 7F/8F 2021-09-14
15.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區內厝八路540巷57號 全F/4F 2021-09-14
9.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 7F/8F 2021-09-14
13.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +72 萬（+17%）

共 14,687 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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