首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,687 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路139號 14F/14F 2021-08-01
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之1號 7F/17F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-01
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 2F/7F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳2衛 17.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街62號 全F/4F 2021-07-31
21.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房4廳3衛 87.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄40號 全F/4F 2021-07-31
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路7號 11F/14F 2021-07-31
21.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-07-31
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡22年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街45號 1F/7F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 全F/2F 2021-07-31
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 13房0廳13衛 28.31坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段268號 2F/14F 2021-07-30
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 9F/15F 2021-07-30
15.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區東園路67之1號 全F/4F 2021-07-30
14.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 53,000 萬
透天 — 3659.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 61,801 萬 較當時 +8,801 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段263號 5F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.38坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路289號 1F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路105巷26號 4F/4F 2021-07-30
21.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市中壢區天祥三街29號 1F/5F 2021-07-30
11.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳3衛 114.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路179號 2F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街38號 全F/2F 2021-07-30
49.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 35.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄27號 5F/11F 2021-07-30
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +120 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 5F/23F 2021-07-30
24.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 4F/10F 2021-07-30
15.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路597號 3F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷88號 全F/5F 2021-07-30
15.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 76.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街17號 11F/14F 2021-07-29
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.38坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街325號 1F/10F 2021-07-29
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街16之3號 1F/9F 2021-07-29
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路23號 3F/5F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房1廳11衛 100.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）

共 14,687 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,687 筆（第 294／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…