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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,000 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區春德路269號 12F/15F 2023-09-16
41.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區環中東路36號 10F/14F 2023-09-15
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義路81號 11F/15F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區民權路四段535號 15F/15F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區延平路212號 2F/7F 2023-09-15
10.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡41年
桃園市中壢區普慶路19號 2F/7F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡30年
桃園市中壢區松義路137號 5F/15F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 9F/12F 2023-09-15
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區松義三街70號 9F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區中山東路三段319號 1F/7F 2023-09-15
33.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號 全F/2F 2023-09-15
44.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡25年
桃園市中壢區九和一街1號 3F/22F 2023-09-15
38.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區中山東路二段323巷18號 全F/2F 2023-09-15
38.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 110 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 2.86 坪 屋齡44年
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區333號 全F/2F 2023-09-14
35.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.02 坪 屋齡42年
桃園市中壢區白馬莊39號 全F/2F 2023-09-14
55.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.15 坪 屋齡55年
桃園市中壢區龍平三街18巷10號 全F/2F 2023-09-14
34.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.52 坪 屋齡32年
桃園市中壢區崇德三路408巷17號 全F/4F 2023-09-14
14.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.75 坪 屋齡27年
桃園市中壢區永泰路36之5號 4F/7F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2023-09-13
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號 6F/8F 2023-09-13
19.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區華仁街28巷30號 全F/2F 2023-09-13
50.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡46年
桃園市中壢區青峰路一段71號 17F/17F 2023-09-13
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.12 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號 9F/15F 2023-09-13
29.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市中壢區中豐北路二段500巷1號 全F/3F 2023-09-13
24.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區永裕路72號 1F/22F 2023-09-12
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 85.01 坪 屋齡7年 含車位 240萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區福州二街518號 13F/13F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區中園路36之1號 7F/23F 2023-09-12
29.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區永福路1073號 6F/14F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路二段278號 3F/14F 2023-09-11
40.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區三樂三街15巷2號 4F/5F 2023-09-11
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡42年
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區內定三街170巷19號 4F/6F 2023-09-11
15.0萬/坪 總價 510.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄7號 10F/14F 2023-09-11
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡15年
桃園市中壢區長春路261巷7號 3F/10F 2023-09-11
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡23年
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
桃園市中壢區永園路一段126號 12F/14F 2023-09-10
35.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2023-09-10
26.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區環保路281號 6F/15F 2023-09-10
27.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 13F/18F 2023-09-10
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市中壢區龍安六街19號 4F/7F 2023-09-10
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段151號 7F/16F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區文化二路275號 11F/12F 2023-09-09
27.4萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍東路66之28號 4F/8F 2023-09-09
18.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +27 萬

共 42,000 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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