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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,037 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區元生三街13號 10F/10F 2024-07-23
31.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 17F/19F 2024-07-22
23.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍慈路55號 5F/15F 2024-07-21
32.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 14F/15F 2024-07-21
40.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 8F/14F 2024-07-20
44.6萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青埔四街155號 10F/11F 2024-07-20
40.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區領航南路一段105號 3F/14F 2024-07-20
40.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段415之1號 6F/10F 2024-07-20
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡30年
桃園市中壢區普義路217巷32號 2F/12F 2024-07-19
30.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區領航南路四段125號 3F/12F 2024-07-19
51.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡1年 含車位 460萬
桃園市中壢區七和一街95號 10F/15F 2024-07-18
37.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +391 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段281號 3F/15F 2024-07-17
54.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2024-07-17
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +280 萬
桃園市中壢區龍慈路91號 11F/15F 2024-07-16
41.6萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡2年
桃園市中壢區洽溪路225號 4F/14F 2024-07-16
44.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區文化路297號 4F/10F 2024-07-16
27.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡20年
桃園市中壢區永昌路139號 11F/15F 2024-07-15
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區青峰路一段169號 7F/15F 2024-07-15
45.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區華美三路337號 10F/15F 2024-07-14
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永泰路123號 6F/17F 2024-07-14
39.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +405 萬
桃園市中壢區永泰路103號 13F/17F 2024-07-14
43.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
桃園市中壢區長春五路56號 11F/11F 2024-07-14
32.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 11F/18F 2024-07-13
47.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市中壢區文發路15號 4F/13F 2024-07-11
40.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市中壢區新興路230巷26號 9F/14F 2024-07-10
33.8萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段63號 6F/12F 2024-07-10
22.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區百韜一街8號 1F/4F 2024-07-10
19.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡43年
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2024-07-09
21.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡33年
桃園市中壢區復華十一街52號 7F/13F 2024-07-08
32.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市中壢區民權路四段541號 5F/14F 2024-07-08
39.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區松勤路27號 2F/15F 2024-07-08
31.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市中壢區九和一街6號 21F/22F 2024-07-08
33.9萬/坪 總價 906 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡23年
桃園市中壢區中北路二段117號 10F/15F 2024-07-07
35.0萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡31年
桃園市中壢區永昌路149號 4F/15F 2024-07-07
43.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段50號 9F/13F 2024-07-07
51.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區永順一街216號 10F/14F 2024-07-07
38.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +356 萬
桃園市中壢區新生路598巷2號 4F/5F 2024-07-07
32.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡10年
桃園市中壢區松義二街18號 13F/15F 2024-07-07
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段68號 12F/12F 2024-07-06
50.2萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區高鐵北路二段62號 10F/12F 2024-07-06
48.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 35 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區永順一街210號 8F/14F 2024-07-06
37.5萬/坪 總價 1,574.5 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.01 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區金鋒四街61號 6F/13F 2024-07-06
27.3萬/坪 總價 957.5 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.1 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區復華十一街27號 5F/14F 2024-07-06
31.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區後寮二路201巷20號 5F/11F 2024-07-05
29.4萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市中壢區長樂二街19號 3F/15F 2024-07-03
29.1萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市中壢區延平路廟前16號 9F/10F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市中壢區中山東路三段132號 6F/14F 2024-07-03
33.8萬/坪 總價 1,297.9 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區永泰路83號 6F/17F 2024-07-03
47.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市中壢區福州路163號 2F/4F 2024-07-03
31.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡7年
桃園市中壢區文興路416號 9F/10F 2024-07-03
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +225 萬

共 2,037 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／41 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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