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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,037 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.5萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
38.7萬/坪 總價 682 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.62 坪 屋齡1年
43.2萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
38.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
37.7萬/坪 總價 2,888 萬(扣車位 2,888 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.56 坪 屋齡9年 含車位
26.1萬/坪 總價 963 萬(扣車位 963 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
43.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡1年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡13年 含車位
44.2萬/坪 總價 1,542 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
19.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡29年
30.0萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡14年 含車位
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡28年
31.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡13年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡10年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
34.3萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡15年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,667.1 萬(扣車位 1,667 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
51.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
47.3萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
42.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡3年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡6年
25.1萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
35.9萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.99 坪 屋齡3年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,102.1 萬(扣車位 1,102 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
27.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位 160萬
47.8萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
38.4萬/坪 總價 1,461 萬(扣車位 1,461 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
25.2萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
34.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
40.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡1年 含車位
41.6萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡8年 含車位
44.7萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
16.9萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡33年
31.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡7年 含車位 140萬
29.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
42.5萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
24.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
43.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +534 萬
36.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
36.2萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡2年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
24.1萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡7年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,409.6 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
41.7萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡2年 含車位 170萬
37.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
28.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
36.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
46.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 200萬
33.4萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +287 萬

共 2,037 筆,依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆(第 27/41 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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