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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 675 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 18–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興平路92號 全F/3F 2024-08-14
44.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 40.27 坪 屋齡53年
桃園市中壢區中園路二段135巷25弄1號 全F/2F 2024-08-07
23.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡49年
桃園市中壢區新生路三段741號 全F/2F 2024-08-06
39.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 350,000 萬
透天 — 權狀 8847.24 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +105,000 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45,580 萬
桃園市中壢區啟文路272號 全F/2F 2024-08-06
57.2萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,686 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡33年
桃園市中壢區永福路1000之6號 全F/5F 2024-08-02
32.8萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,083 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.44 坪 屋齡19年
桃園市中壢區華勛街363巷18號 全F/2F 2024-07-30
44.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 19.66 坪 屋齡47年
桃園市中壢區興仁路一段109號 全F/2F 2024-07-30
37.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 34.54 坪 屋齡55年
桃園市中壢區山佳二路532號 全F/1F 2024-07-30
32.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 6,760 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 208.85 坪 屋齡1年
桃園市中壢區中福路184號 全F/2F 2024-07-29
34.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.51 坪 屋齡40年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄25號 全F/3F 2024-07-26
32.1萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 85.57 坪 屋齡2年
桃園市中壢區中山東路二段323巷19弄39號 全F/3F 2024-07-26
36.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.24 坪 屋齡2年
桃園市中壢區松勇路220號 全F/4F 2024-07-26
34.5萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.9 坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍岡路三段636巷20號 全F/2F 2024-07-22
35.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 975 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 27.24 坪 屋齡47年
桃園市中壢區永福路981巷3號 全F/2F 2024-07-21
54.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡46年
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄13號 全F/4F 2024-07-21
23.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 78.79 坪 屋齡7年
桃園市中壢區普光街45巷6弄18號 全F/4F 2024-07-19
36.9萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,068 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 83.18 坪
桃園市中壢區296號 全F/2F 2024-07-19
23.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡43年
桃園市中壢區中央路92號 全F/4F 2024-07-19
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 18房1廳18衛 權狀 133.62 坪 屋齡25年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段197巷6弄1號 全F/4F 2024-07-14
32.7萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 115.88 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍川三街31巷11號 全F/2F 2024-07-13
19.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡44年
桃園市中壢區永順二街11號 全F/5F 2024-07-13
40.0萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 129.92 坪 屋齡0年
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄108號 全F/5F 2024-07-13
20.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 99.56 坪 屋齡9年
桃園市中壢區中福路483之1號 全F/4F 2024-07-12
31.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 69.93 坪 屋齡17年
桃園市中壢區啟文路二段350巷18號 全F/4F 2024-07-08
29.0萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.3 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區吉林路123巷23號 全F/4F 2024-07-07
27.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡32年
桃園市中壢區西園路114巷31號 全F/5F 2024-07-07
25.1萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.2 坪 屋齡19年
桃園市中壢區華勛街317號 全F/2F 2024-07-05
35.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡48年
桃園市中壢區龍東十二街169號 全F/1F 2024-07-04
36.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 675 萬
透天 — 權狀 18.42 坪 屋齡54年
桃園市中壢區三和一街34號 全F/3F 2024-07-03
31.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 88.19 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區榮民南路322之25號 全F/5F 2024-06-30
24.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.05 坪 屋齡20年
桃園市中壢區新中北路二段449巷150號 全F/5F 2024-06-30
27.0萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 84.56 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +623 萬
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之8號 全F/4F 2024-06-28
29.5萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 77.1 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區五光三街69號 全F/4F 2024-06-28
21.0萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡44年
桃園市中壢區新中北路105巷1之7號 全F/5F 2024-06-25
29.8萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 75.57 坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍岡路二段357巷30號 全F/2F 2024-06-21
40.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 31.77 坪 屋齡51年
桃園市中壢區龍東路255巷2之1號 全F/4F 2024-06-19
28.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.67 坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍東十街33號 全F/4F 2024-06-18
33.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 屋齡11年
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄62號 全F/5F 2024-06-17
21.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 7房9廳8衛 權狀 157.82 坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍清街191號 全F/5F 2024-06-17
30.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.57 坪 屋齡18年
桃園市中壢區內定二十街175巷48號 全F/2F 2024-06-14
33.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.81 坪 屋齡47年
桃園市中壢區青埔七街25號 全F/5F 2024-06-14
44.0萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.78 坪 屋齡2年
桃園市中壢區青埔七街7號 全F/5F 2024-06-14
44.2萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡2年
桃園市中壢區福祥路390巷11號 全F/1F 2024-06-13
36.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 權狀 332.15 坪 屋齡19年
桃園市中壢區成功路133巷47號 全F/3F 2024-06-12
20.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡53年
桃園市中壢區榮安一街229號 全F/5F 2024-06-09
28.6萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 84 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中山路324號 全F/5F 2024-06-07
26.0萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房0廳1衛 權狀 50.07 坪 屋齡35年
桃園市中壢區合圳北路二段331巷108號 全F/4F 2024-06-06
28.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡16年
桃園市中壢區大享街522號 全F/2F 2024-06-06
72.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.38 坪 屋齡42年
桃園市中壢區光明路一段24號 全F/1F 2024-06-02
48.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡53年
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄8號 全F/4F 2024-06-01
27.5萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年

共 675 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,714 筆，資料截至 2026 年第三季。

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