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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 678 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 18–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

10.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 69.43 坪 屋齡31年
20.9萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
透天 5房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
26.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡47年
26.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡47年
18.5萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
56.0萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 108.89 坪
31.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡51年
24.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
透天 3房2廳4衛 權狀 78.48 坪 屋齡23年 含車位
27.8萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 15房0廳16衛 權狀 102.51 坪 屋齡36年
31.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.65 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
48.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡52年
35.0萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 77.42 坪 屋齡18年 含車位
46.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,557 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 33.41 坪 屋齡41年
27.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 117.47 坪 屋齡9年
27.4萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年
24.0萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.41 坪 屋齡27年
35.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 權狀 26.79 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
24.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 117.47 坪 屋齡9年
36.0萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.32 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,301 萬
43.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 15.52 坪
61.7萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡45年
40.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡59年
26.8萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.81 坪 屋齡13年
20.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
透天 4房1廳4衛 權狀 95.99 坪 屋齡10年 含車位
94.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 權狀 11.89 坪 屋齡50年
94.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 權狀 11.89 坪 屋齡50年
21.9萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.02 坪 屋齡27年
41.0萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.92 坪 屋齡16年
29.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.95 坪 屋齡49年
27.6萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,490 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡1年 含車位 140萬
30.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.12 坪 屋齡19年
33.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,755 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 81.84 坪 屋齡1年
32.5萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.16 坪 屋齡13年
44.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 權狀 50.59 坪 屋齡50年
38.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 35.94 坪 屋齡52年
52.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡51年
28.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡45年
32.8萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.13 坪 屋齡14年
40.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.11 坪 屋齡49年
桃園市中壢區3號 全F/4F 2024-05-01
17.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 84.25 坪 屋齡24年
26.4萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 3,340 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 126.63 坪 屋齡10年
33.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 權狀 19.66 坪 屋齡46年
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡16年
20.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
透天 5房3廳3衛 權狀 65.97 坪 屋齡25年 含車位
26.8萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.14 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
14.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡32年 含車位
23.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.67 坪 屋齡18年
21.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.55 坪 屋齡17年
28.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 126.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
33.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 67.31 坪 屋齡1年 含車位

共 678 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/14 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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