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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,075 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路268號 5F/21F 2021-09-04
34.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街68號 9F/13F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.88坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段372號 8F/15F 2021-09-04
31.6萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +428 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街109巷38號 全F/2F 2021-09-04
44.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 23.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段283號 19F/19F 2021-09-04
43.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +240 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路168巷3號 9F/14F 2021-09-04
22.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 2F/13F 2021-09-04
17.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 13F/15F 2021-09-04
24.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.99坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +432 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 13.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區健行路104號 全F/2F 2021-09-04
60.9萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 43.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +440 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 12F/23F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.46坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +392 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段111號 6F/13F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.71坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷33號 1F/7F 2021-09-04
26.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街393巷23號 5F/8F 2021-09-04
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路869號 4F/8F 2021-09-04
24.0萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2021-09-04
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-09-04
13.4萬/坪 總價 103 萬
公寓 1房1廳1衛 7.66坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +17 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷76號 2F/8F 2021-09-04
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.52坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 12F/18F 2021-09-03
43.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 10F/13F 2021-09-03
25.3萬/坪 總價 1,108.8 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 7F/13F 2021-09-03
24.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.03坪 含車位 135萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街368號 8F/14F 2021-09-03
24.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 150萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 13F/13F 2021-09-03
25.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路53號 2F/15F 2021-09-03
23.6萬/坪 總價 675.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 5F/15F 2021-09-03
40.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街4號 1F/4F 2021-09-03
20.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房2廳1衛 24.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2021-09-03
13.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 17.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區春德路267號 4F/15F 2021-09-03
31.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路171號 4F/15F 2021-09-03
41.6萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡0年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區新明路157之5號 2F/14F 2021-09-03
14.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路275號 2F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區龍翔街2巷1弄24號 全F/2F 2021-09-03
30.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 36.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路400號 22F/22F 2021-09-03
16.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 — 156.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +432 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-09-03
32.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.04坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 8F/15F 2021-09-03
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.34坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷12號 17F/19F 2021-09-03
15.8萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.88坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區松信一街9號 全F/4F 2021-09-03
24.4萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房1廳4衛 77.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之2號 6F/16F 2021-09-03
17.4萬/坪 總價 426.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷8號 8F/9F 2021-09-03
7.1萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 309 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路56號 6F/7F 2021-09-03
17.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路73號 17F/19F 2021-09-03
40.5萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 14F/18F 2021-09-02
40.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 4F/11F 2021-09-02
32.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路72號 10F/12F 2021-09-02
28.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街68號 16F/21F 2021-09-02
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.74坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +249 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 19F/21F 2021-09-02
36.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1381號 10F/10F 2021-09-02
15.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡15年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街27號 20F/21F 2021-09-02
24.8萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 10F/13F 2021-09-01
25.5萬/坪 總價 902.8 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.74坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +150 萬（+17%）

共 25,075 筆，依時間新→舊。第 24,251–24,300 筆（第 486／502 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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