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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,075 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安八街86號 3F/14F 2021-08-23
24.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 11F/14F 2021-08-23
25.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 12F/15F 2021-08-23
20.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.65坪 含車位 110萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 2F/15F 2021-08-23
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.53坪 含車位 120萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段379號 全F/5F 2021-08-23
17.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷80號 全F/4F 2021-08-23
19.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 59.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷66號 全F/4F 2021-08-23
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 94.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街86號 10F/13F 2021-08-23
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區華祥三街21巷40號 全F/2F 2021-08-23
54.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳3衛 14.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠二街62號 5F/14F 2021-08-23
15.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路28之16號 14F/15F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.09坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號 13F/25F 2021-08-23
29.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區國泰街4號 5F/5F 2021-08-23
10.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 10F/14F 2021-08-23
20.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +49 萬（+16%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-23
34.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡12年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路57號 17F/19F 2021-08-23
37.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路156號 6F/14F 2021-08-22
20.9萬/坪 總價 704 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 含車位 145萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路262號 4F/13F 2021-08-22
19.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路171號 12F/15F 2021-08-22
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 6F/14F 2021-08-22
21.3萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.49坪 屋齡22年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 12F/21F 2021-08-22
32.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +412 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街33號 5F/12F 2021-08-22
20.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 9F/10F 2021-08-22
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路132號 1F/7F 2021-08-22
42.1萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 — 33.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +234 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄13號 5F/7F 2021-08-22
12.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 5房0廳5衛 41.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街237號 6F/7F 2021-08-22
15.4萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街50號 3F/13F 2021-08-22
13.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 58.98坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽一街63號 14F/14F 2021-08-22
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2021-08-22
25.9萬/坪 總價 358.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡20年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街19號 5F/15F 2021-08-22
18.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +120 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 4F/7F 2021-08-22
26.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房0廳2衛 23.34坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路111號 4F/15F 2021-08-22
20.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段265號 9F/15F 2021-08-22
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區內定六街350巷31號 全F/4F 2021-08-22
15.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
透天 5房2廳3衛 62.12坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2021-08-22
17.9萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2021-08-22
18.4萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 6.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +19 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街86號 9F/12F 2021-08-22
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 4F/12F 2021-08-22
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路57號 14F/19F 2021-08-22
36.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 9F/19F 2021-08-22
38.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.77坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段147號 5F/16F 2021-08-21
39.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路168號 5F/14F 2021-08-21
20.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 含車位 135萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路160號 7F/14F 2021-08-21
20.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 135萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路150號 10F/14F 2021-08-21
21.1萬/坪 總價 749 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路152號 5F/14F 2021-08-21
20.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路150號 4F/14F 2021-08-21
19.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段361號 全F/5F 2021-08-21
17.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 65.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄17號 全F/4F 2021-08-21
18.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 77.87坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +242 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷31弄23號 全F/1F 2021-08-21
15.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 18F/21F 2021-08-21
30.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.27坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +392 萬（+17%）

共 25,075 筆，依時間新→舊。第 24,501–24,550 筆（第 491／502 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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