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八德區中興街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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本路各巷弄行情

中興街16巷10 筆中興街41巷6 筆
實價雷達預估單價八德區中興街
推薦單價 12.5 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低9萬/坪
最高23萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
一般樓層中位12.4 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10201m 2F/15F桃園市八德區豐德二路55號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 931 萬 2026-07-29272m 7F/14F桃園市八德區豐德二路36號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 2,050 萬 2026-07-26204m 2F/15F桃園市八德區豐德二路57號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,010 萬 2026-07-17204m 4F/15F桃園市八德區豐德二路57號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-08201m 6F/15F桃園市八德區豐德二路55號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,088 萬 2026-06-28240m 23F/23F桃園市八德區建德路86號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-27311m 6F/14F桃園市八德區建德路26號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-20213m 3F/15F桃園市八德區豐德二路61號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 905 萬 2026-06-0480m 透天桃園市八德區中山路128巷23號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-31225m 14F/14F桃園市八德區豐田一路147號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,638 萬 2026-05-24215m 13F/15F桃園市八德區豐德二路63號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-07228m 3F/15F桃園市八德區中正路116號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區中興街38之1號 7F/7F 2026-04-27
22.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市八德區中興街36號 4F/7F 2025-06-29
20.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2025-05-15
23.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市八德區中興街2號 2F/7F 2025-03-20
25.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡31年
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2024-09-27
21.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市八德區中興街5號 2F/7F 2024-06-26
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市八德區中興街38之1號 7F/7F 2024-03-03
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2023-12-06
18.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市八德區中興街11號 4F/7F 2023-10-14
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡29年
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2023-05-12
18.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡31年
桃園市八德區中興街39號 1F/4F 2023-02-28
21.3萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市八德區中興街38號 2F/7F 2022-11-25
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +88 萬（+13%）
桃園市八德區中興街7號 7F/7F 2022-08-27
15.7萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +72 萬（+13%）
桃園市八德區中興街8號 1F/7F 2022-03-12
16.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 55.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +113 萬（+13%）
桃園市八德區中興街39號 1F/4F 2022-03-10
20.3萬/坪 總價 1,064 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +133 萬（+13%）
桃園市八德區中興街15號 6F/7F 2021-12-19
14.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
桃園市八德區中興街11號 1F/7F 2021-10-06
30.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
桃園市八德區中興街15號 5F/7F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +138 萬（+29%）
桃園市八德區中興街41巷26號 全F/4F 2021-05-04
12.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 82.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +309 萬（+29%）
桃園市八德區中興街14號 6F/7F 2021-04-02
15.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +178 萬（+29%）
桃園市八德區中興街14號 3F/7F 2021-02-18
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
桃園市八德區中興街15號 1F/7F 2021-01-09
20.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +280 萬（+29%）
桃園市八德區中興街41巷13號 全F/4F 2020-12-20
15.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +663 萬（+53%）
桃園市八德區中興街9號 4F/7F 2020-11-28
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +313 萬（+53%）
桃園市八德區中興街36號 5F/7F 2020-10-26
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +212 萬（+53%）
桃園市八德區中興街16巷6號 5F/7F 2020-10-15
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +228 萬（+53%）
桃園市八德區中興街8號 4F/7F 2020-10-15
13.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +305 萬（+53%）
桃園市八德區中興街14號 3F/7F 2020-09-24
12.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +234 萬（+53%）
桃園市八德區中興街14號 5F/7F 2020-07-08
14.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +260 萬（+53%）
桃園市八德區中興街41巷6號 全F/4F 2020-06-25
14.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 80.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +620 萬（+53%）
桃園市八德區中興街16巷6之2號 6F/7F 2020-06-15
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +244 萬（+53%）
桃園市八德區中興街38之2號 2F/7F 2020-06-13
12.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +236 萬（+53%）
桃園市八德區中興街14號 4F/7F 2019-11-05
12.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +265 萬（+61%）
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2019-10-17
15.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +269 萬（+60%）
桃園市八德區中興街38之3號 6F/7F 2019-09-29
12.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +297 萬（+61%）
桃園市八德區中興街7號 7F/7F 2019-09-11
11.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +260 萬（+60%）
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2018-10-14
10.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +164 萬（+55%）
桃園市八德區中興街15號 2F/7F 2018-09-14
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +224 萬（+55%）
桃園市八德區中興街2號 3F/7F 2018-08-15
12.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +227 萬（+55%）
桃園市八德區中興街3號 5F/7F 2018-05-23
10.8萬/坪 總價 445 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +243 萬（+55%）
桃園市八德區中興街2號 3F/7F 2018-04-27
10.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +189 萬（+55%）
桃園市八德區中興街16巷6之1號 6F/7F 2018-03-14
11.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +235 萬（+55%）
桃園市八德區中興街8號 2F/7F 2017-10-20
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市八德區中興街15號 4F/7F 2017-09-23
10.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街16巷6之2號 3F/7F 2017-08-31
12.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市八德區中興街5號 3F/7F 2017-06-12
12.0萬/坪 總價 442 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街7號 4F/7F 2017-05-16
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街9號 4F/7F 2017-04-17
11.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街15號 5F/7F 2017-04-08
11.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街13號 3F/7F 2017-02-27
10.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街16巷6之1號 2F/7F 2017-02-13
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街41巷15號 全F/4F 2017-01-23
11.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 88.94 坪 屋齡26年
桃園市八德區中興街16巷6之2號 3F/7F 2016-10-07
9.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡22年
桃園市八德區中興街7號 4F/7F 2016-09-05
12.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡22年
桃園市八德區中興街38之1號 7F/7F 2016-05-08
11.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區中興街14號 5F/7F 2015-11-05
11.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡21年
桃園市八德區中興街12號 2F/7F 2015-07-08
11.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡21年
桃園市八德區中興街49號 3F/4F 2015-03-27
16.4萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 6房3廳7衛 權狀 123.41 坪 屋齡24年
桃園市八德區中興街16巷6號 3F/7F 2014-07-15
13.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡20年
桃園市八德區中興街5號 2F/7F 2014-06-03
11.1萬/坪 總價 409 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡20年
桃園市八德區中興街8號 2F/7F 2014-05-18
10.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡22年 含車位
桃園市八德區中興街41巷11號 全F/4F 2014-03-20
13.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.62 坪 屋齡23年
桃園市八德區中興街14號 7F/7F 2013-05-18
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡19年 含車位
桃園市八德區中興街16巷6號 2F/7F 2013-05-18
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡19年 含車位
桃園市八德區中興街15號 3F/7F 2013-05-06
10.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡19年
桃園市八德區中興街49之2號 全F/4F 2013-02-19
15.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 123.41 坪 屋齡22年
桃園市八德區中興街16巷6之1號 3F/7F 2013-01-22
8.3萬/坪 總價 277 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡19年
桃園市八德區中興街15號 1F/7F 2013-01-14
13.2萬/坪 總價 630 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 47.78 坪 屋齡19年
桃園市八德區中興街16巷6之2號 5F/7F 2012-11-06
9.3萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡18年
桃園市八德區中興街8號 6F/7F 2012-10-31
8.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡20年
桃園市八德區中興街38號 2F/7F 2012-09-24
8.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡16年
桃園市八德區中興街41巷23號 全F/4F 2012-08-15
8.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
透天 8房2廳4衛 權狀 88.94 坪 屋齡21年 含車位
桃園市八德區中興街12號 3F/7F 2012-07-12
8.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡18年

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以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區中興街11號 22.4 2 筆 28 年 2023-10-14
桃園市八德區中興街39號 20.8 2 筆 32 年 2023-02-28
桃園市八德區中興街6號 19.7 3 筆 31 年 2024-09-27
桃園市八德區中興街38之1號 18.1 3 筆 26 年 2026-04-27
桃園市八德區中興街49號 16.4 1 筆 24 年 2015-03-27
桃園市八德區中興街2號 16.3 3 筆 26 年 2025-03-20
桃園市八德區中興街36號 16.2 2 筆 27 年 2025-06-29
桃園市八德區中興街41巷13號 15.7 1 筆 29 年 2020-12-20
桃園市八德區中興街49之2號 15 1 筆 22 年 2013-02-19
桃園市八德區中興街41巷6號 14.5 1 筆 29 年 2020-06-25
桃園市八德區中興街15號 14.2 11 筆 24 年 2025-05-15
桃園市八德區中興街38號 13.8 2 筆 21 年 2022-11-25
桃園市八德區中興街9號 13.8 2 筆 25 年 2020-11-28
桃園市八德區中興街14號 13.3 7 筆 24 年 2021-04-02
桃園市八德區中興街5號 13.2 3 筆 24 年 2024-06-26
桃園市八德區中興街7號 13.2 4 筆 25 年 2022-08-27
桃園市八德區中興街41巷11號 13.1 1 筆 23 年 2014-03-20
桃園市八德區中興街41巷26號 12.9 1 筆 30 年 2021-05-04
桃園市八德區中興街38之3號 12.4 1 筆 23 年 2019-09-29
桃園市八德區中興街16巷6號 12.3 3 筆 22 年 2020-10-15
桃園市八德區中興街38之2號 12.2 1 筆 24 年 2020-06-13
桃園市八德區中興街8號 12.1 5 筆 25 年 2022-03-12
桃園市八德區中興街16巷6之2號 11.3 4 筆 22 年 2020-06-15
桃園市八德區中興街41巷15號 11 1 筆 26 年 2017-01-23
桃園市八德區中興街3號 10.8 1 筆 24 年 2018-05-23
桃園市八德區中興街16巷6之1號 10.6 3 筆 22 年 2018-03-14
桃園市八德區中興街13號 10.2 1 筆 23 年 2017-02-27
桃園市八德區中興街12號 9.9 2 筆 20 年 2015-07-08
桃園市八德區中興街41巷23號 8.2 1 筆 21 年 2012-08-15
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八德區中興街 常見問題

八德區中興街房價現在多少？

桃園市八德區中興街實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 9–23 萬/坪，比 八德區全區低 37%。共 73 筆，資料截至 2026 年第三季。

中興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 12.3 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區中興街11號」，約 22.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。