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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 924 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 24–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正一路6號 17F/24F 2023-10-10
27.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區中正路142號 10F/15F 2023-10-10
26.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1498號 3F/12F 2023-10-09
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路77號 8F/17F 2023-10-08
29.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.72坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1125巷43號 2F/4F 2023-10-06
32.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 74.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +83 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 12F/15F 2023-10-05
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄130號 全F/5F 2023-10-04
21.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳7衛 98.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區建德路249號 12F/18F 2023-10-04
24.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區國豐六街31號 5F/14F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區前程街31號 13F/15F 2023-10-01
34.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路41號 12F/12F 2023-10-01
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區建德路56號 11F/13F 2023-09-30
26.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷70號 全F/4F 2023-09-29
29.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區公園路166號 18F/24F 2023-09-27
37.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +86 萬（+3%）
桃園市八德區國豐六街51號 8F/14F 2023-09-27
32.8萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷35號 8F/10F 2023-09-26
29.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路41號 1F/13F 2023-09-26
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 37.65坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區建國路209號 6F/7F 2023-09-25
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 6F/10F 2023-09-25
25.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷10號 全F/4F 2023-09-24
33.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 3房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷30號 全F/4F 2023-09-23
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 3F/14F 2023-09-22
31.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路126號 13F/14F 2023-09-22
32.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路218號 15F/15F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路292號 9F/13F 2023-09-21
27.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐德一路19號 7F/18F 2023-09-21
31.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 8F/11F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 5F/24F 2023-09-19
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 6F/7F 2023-09-19
16.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市八德區豐吉路190號 全F/4F 2023-09-18
39.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 7房2廳8衛 58.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 15F/15F 2023-09-17
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區公園路146號 18F/24F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 13F/15F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷42號 全F/4F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 65.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路212號 7F/15F 2023-09-15
27.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路13號 3F/13F 2023-09-14
25.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區長興路76號 9F/14F 2023-09-13
29.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.44坪 屋齡9年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷32號 5F/7F 2023-09-12
27.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路18號 17F/24F 2023-09-10
26.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路5號 5F/13F 2023-09-10
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路298號 7F/13F 2023-09-10
26.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 11F/14F 2023-09-08
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路127號 8F/15F 2023-09-07
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之1號 全F/4F 2023-09-07
34.5萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房3廳4衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之3號 全F/4F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區建德路255號 16F/18F 2023-09-06
24.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.18坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區公園路105號 5F/18F 2023-09-06
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路208號 全F/5F 2023-09-06
38.4萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路192號 全F/5F 2023-09-03
39.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房3廳5衛 55.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +74 萬（+3%）

共 924 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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