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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 983 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐德路118巷38弄11號 全F/1F 2024-04-28
27.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡48年
桃園市八德區永福西街70巷1號 10F/11F 2024-04-27
27.1萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡31年
桃園市八德區建國路1061號 全F/2F 2024-04-26
49.9萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.15 坪 屋齡36年
桃園市八德區忠勇街181巷9之2號 3F/4F 2024-04-26
25.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡45年
桃園市八德區高城一街34巷2號 1F/2F 2024-04-26
23.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡49年
桃園市八德區長興路493巷65弄34號 全F/3F 2024-04-25
24.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.19 坪 屋齡32年
桃園市八德區永福街53巷58號 全F/1F 2024-04-24
43.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡52年
桃園市八德區豐德路118巷38弄42號 全F/1F 2024-04-23
34.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡48年
桃園市八德區高城七街21巷17號 1F/5F 2024-04-23
27.5萬/坪 總價 570.9 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡43年
桃園市八德區介壽路一段16巷79號 10F/15F 2024-04-22
22.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡32年 含車位
桃園市八德區瑞發街107巷22弄14號 全F/1F 2024-04-21
37.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡46年
桃園市八德區建國路442巷73弄3衖4號 全F/2F 2024-04-21
33.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.3 坪 屋齡45年
桃園市八德區廣興路1360巷108號 全F/2F 2024-04-21
28.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 751 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡43年
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄93號 4F/4F 2024-04-20
21.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
桃園市八德區大興路507號 全F/2F 2024-04-18
26.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 26.02 坪 屋齡43年
桃園市八德區興豐路1850巷27弄17號 全F/4F 2024-04-17
16.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 65.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市八德區瑞泰街19巷10之2號 2F/4F 2024-04-17
24.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 16.37 坪 屋齡44年
桃園市八德區廣福路20巷27弄3號 2F/5F 2024-04-16
25.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡38年
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄28號 2F/4F 2024-04-15
19.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
桃園市八德區豐德路89巷78號 全F/1F 2024-04-15
14.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 160 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡48年
桃園市八德區新興路342巷62弄18號 全F/2F 2024-04-14
34.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 26.78 坪 屋齡44年
桃園市八德區長興路12巷7號 全F/3F 2024-04-13
24.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 43.31 坪 屋齡36年
桃園市八德區友聯街29巷4號 全F/2F 2024-04-12
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 權狀 140.62 坪 屋齡35年
桃園市八德區介壽路一段364巷30之4號 5F/5F 2024-04-12
15.2萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡38年
桃園市八德區中華路265巷15之3號 4F/5F 2024-04-12
20.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.83 坪 屋齡41年
桃園市八德區廣豐一街12巷9號 全F/4F 2024-04-10
24.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 106.51 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −133 萬
桃園市八德區福僑街68巷53號 全F/1F 2024-04-10
34.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.12 坪 屋齡51年
桃園市八德區瑞發街107巷1弄19號 全F/3F 2024-04-09
27.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 34.29 坪 屋齡34年
桃園市八德區福國街95號 全F/2F 2024-04-09
34.1萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡51年
桃園市八德區重慶街174巷6弄13號 全F/2F 2024-04-09
44.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.81 坪 屋齡46年
桃園市八德區高城七街21巷19之2號 3F/5F 2024-04-09
19.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 — 權狀 20.68 坪 屋齡43年
桃園市八德區重慶街188巷13弄16號 全F/2F 2024-04-08
33.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡43年
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄18之4號 5F/5F 2024-04-06
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡44年
桃園市八德區和平路528巷202弄133號 全F/2F 2024-04-05
24.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.64 坪 屋齡43年
桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號 5F/5F 2024-04-03
18.2萬/坪 總價 545 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 29.93 坪 屋齡41年
桃園市八德區東泰街608號 全F/2F 2024-04-03
6.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 219.7 萬（扣車位 220 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 33.06 坪 屋齡39年 含車位
桃園市八德區永福街73巷16弄9之3號 4F/4F 2024-04-02
11.2萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡45年
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄85號 2F/4F 2024-04-02
20.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
桃園市八德區介壽路二段428巷19之1號 2F/4F 2024-04-01
17.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡44年
桃園市八德區長興路38巷5號 全F/2F 2024-04-01
17.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡35年
桃園市八德區忠勇街181巷15號 1F/4F 2024-03-31
23.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡45年
桃園市八德區建國路148之2號 3F/5F 2024-03-31
24.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡33年
桃園市八德區忠勇街181巷13之3號 4F/4F 2024-03-30
19.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.83 坪 屋齡45年
桃園市八德區介壽路二段133巷62號 3F/4F 2024-03-30
25.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市八德區介壽路二段212巷12號 1F/4F 2024-03-30
30.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡41年
桃園市八德區介壽路二段361巷71號 全F/2F 2024-03-29
32.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡43年
桃園市八德區廣興路1360巷80弄18衖30號 全F/2F 2024-03-29
23.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡43年
桃園市八德區高城八街58巷4號 2F/2F 2024-03-29
14.4萬/坪 總價 123.5 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡49年
桃園市八德區和平路621巷24弄1衖2號 全F/2F 2024-03-28
22.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.85 坪 屋齡47年
桃園市八德區瑞發街3巷13號 全F/2F 2024-03-27
32.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28.18 坪 屋齡46年

共 983 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／20 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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