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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 991 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區高城三街13號 1F/2F 2023-08-19
25.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 18.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區高城七街15巷15之2號 3F/5F 2023-08-19
17.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄1號 4F/4F 2023-08-18
10.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區新興路342巷54弄36號 全F/2F 2023-08-16
21.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 651 萬
透天 4房2廳3衛 30.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路236巷30之3號 4F/5F 2023-08-16
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路670號 全F/2F 2023-08-16
32.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳2衛 24.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區福國街1號 2F/5F 2023-08-16
19.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳2衛 35.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街91巷1弄10號 全F/2F 2023-08-16
27.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳3衛 30.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街138巷9號 6F/7F 2023-08-14
18.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.55坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區永忠街5巷42號 全F/2F 2023-08-14
22.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區高城路36號 全F/2F 2023-08-13
34.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳2衛 40.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區永福街26號 全F/3F 2023-08-12
29.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 13房0廳13衛 53.91坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄1衖4之1號 2F/4F 2023-08-11
12.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 29.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路永昌巷11號 全F/1F 2023-08-11
33.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 463.7 萬
透天 — 13.73坪 屋齡49年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄18號 1F/5F 2023-08-11
21.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3之3號 4F/4F 2023-08-10
10.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房1廳1衛 22.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街280巷32弄5衖5號 全F/2F 2023-08-10
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳1衛 26.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1141巷40號 全F/2F 2023-08-08
22.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 51.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區郵局街5巷4號 全F/2F 2023-08-07
28.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 17.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄69號 1F/4F 2023-08-07
21.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 24.23坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街91巷9號 全F/2F 2023-08-06
8.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市八德區永福街34巷24弄1號 全F/2F 2023-08-05
23.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區建國路35巷6號 全F/2F 2023-08-03
30.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房2廳2衛 10.71坪 屋齡51年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄67號 1F/4F 2023-08-02
25.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區永福街107巷12號 全F/2F 2023-08-01
24.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 24.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區後庄街100巷1之2號 3F/5F 2023-07-31
15.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄45號 4F/4F 2023-07-29
12.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房3廳2衛 25.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區和平路528巷202弄167號 全F/2F 2023-07-29
25.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 722 萬
透天 3房2廳3衛 28.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區建國路35巷6號 全F/2F 2023-07-29
23.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 10.71坪 屋齡51年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市八德區介壽路二段490巷17弄2衖18之3號 4F/4F 2023-07-28
25.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區福國街107巷40號 全F/2F 2023-07-27
33.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 34.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄86號 2F/4F 2023-07-27
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷42之1號 2F/5F 2023-07-26
22.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 42.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2023-07-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 34.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區友聯街51巷8號 全F/2F 2023-07-24
31.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 175.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +189 萬（+3%）
桃園市八德區建國路442巷73弄1衖1號 全F/2F 2023-07-24
31.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 927 萬
透天 6房2廳4衛 29.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區五福街2號 全F/2F 2023-07-23
14.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡50年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街168號 全F/2F 2023-07-23
35.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路338巷1弄10之2號 3F/5F 2023-07-22
17.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段190巷1弄2衖11號 1F/4F 2023-07-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 22.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區永福街107巷40弄8之2號 3F/4F 2023-07-20
18.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 13.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 991 筆，依時間新→舊。第 951–991 筆（第 20／20 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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