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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,446 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區介壽路二段1233巷48弄14衖3號 5F/5F 2023-09-26
16.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路40號 8F/15F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷18之3號 4F/4F 2023-09-25
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄16號 4F/15F 2023-09-25
29.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.38坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 5F/13F 2023-09-24
36.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.02坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄7號 1F/4F 2023-09-24
20.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 10F/17F 2023-09-23
23.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄5之3號 4F/4F 2023-09-23
18.4萬/坪 總價 537.5 萬
公寓 3房1廳2衛 29.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區瑞發街107巷4弄17號 全F/2F 2023-09-23
33.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路452號 11F/12F 2023-09-23
27.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.92坪 屋齡14年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄10號 3F/15F 2023-09-23
28.0萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路118號 3F/14F 2023-09-22
32.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-09-21
32.5萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區建安街55號 全F/4F 2023-09-21
25.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 50.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-09-21
31.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-09-21
31.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-09-21
33.0萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-09-21
33.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 12F/14F 2023-09-21
33.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 6F/14F 2023-09-21
31.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 5F/14F 2023-09-21
33.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
31.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 14F/14F 2023-09-21
34.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 8F/14F 2023-09-21
32.4萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
32.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-09-20
36.0萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 12F/15F 2023-09-20
37.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 2F/15F 2023-09-20
33.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-09-20
38.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 7F/15F 2023-09-19
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 7F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 10F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 11F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 8F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 14F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 6F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 7F/15F 2023-09-19
29.9萬/坪 總價 952 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 4F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 含車位 286萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 2F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 911 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 6F/14F 2023-09-19
29.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 7F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 12F/14F 2023-09-19
29.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 8F/14F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 14F/14F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 4F/13F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路180號 全F/4F 2023-09-19
33.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 76.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +70 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街77巷10號 全F/3F 2023-09-19
24.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房4廳4衛 44.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 3F/15F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 3,446 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／69 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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