首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,321 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區仁德二路3號 7F/13F 2023-10-15
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區大智路140號 8F/13F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路396號 8F/13F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.82坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路118巷50號 全F/3F 2023-10-14
37.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳3衛 44.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路40號 11F/15F 2023-10-14
36.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷120號 1F/14F 2023-10-13
35.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.09坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷96號 9F/14F 2023-10-13
30.4萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區和平路222號 10F/13F 2023-10-13
19.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡30年 含車位 130萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷130號 9F/15F 2023-10-12
30.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 含車位 148萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 5F/15F 2023-10-12
30.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 153萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 5F/14F 2023-10-12
29.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 5F/13F 2023-10-12
36.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 11F/13F 2023-10-12
37.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 5F/14F 2023-10-12
36.2萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 7F/13F 2023-10-12
37.6萬/坪 總價 794 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 145萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 3F/13F 2023-10-12
37.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.52坪 含車位 135萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 14F/14F 2023-10-12
35.4萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路147號 4F/14F 2023-10-12
33.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 8F/13F 2023-10-12
37.6萬/坪 總價 789 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 5F/13F 2023-10-12
37.2萬/坪 總價 782 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路168號 12F/15F 2023-10-12
27.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路408號 9F/13F 2023-10-11
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區建德路140號 25F/25F 2023-10-11
32.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市八德區大和路98號 14F/15F 2023-10-11
30.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.86坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷8號 2F/15F 2023-10-11
22.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 2F/13F 2023-10-11
31.9萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 5F/14F 2023-10-11
31.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 9F/13F 2023-10-11
31.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區山下街13號 9F/12F 2023-10-11
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 10F/13F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區建國路442巷73弄1衖1號 全F/2F 2023-10-10
34.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 29.05坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷102號 5F/15F 2023-10-08
29.1萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 7F/15F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 2F/15F 2023-10-08
35.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街101號 全F/2F 2023-10-07
23.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 40.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 3F/14F 2023-10-06
29.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路123號 全F/4F 2023-10-06
38.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳5衛 81.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +108 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路91號 1F/14F 2023-10-06
40.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.55坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +82 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 5F/14F 2023-10-05
29.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區和義街33號 11F/15F 2023-10-05
27.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-10-05
32.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-10-05
31.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-10-05
32.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 3F/14F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 4F/14F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-10-05
35.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 9F/14F 2023-10-05
31.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路190巷12弄7號 全F/3F 2023-10-04
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 44.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄100號 1F/4F 2023-10-04
24.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +21 萬（+3%）

共 3,321 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／67 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…