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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,446 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路147號 8F/14F 2023-08-08
32.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 5F/13F 2023-08-08
36.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.39坪 含車位 140萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路92號 14F/14F 2023-08-08
32.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 13F/14F 2023-08-08
32.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1141巷40號 全F/2F 2023-08-08
22.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 51.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區金和路79號 11F/15F 2023-08-08
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄21號 9F/15F 2023-08-08
31.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 13F/15F 2023-08-08
37.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 10F/15F 2023-08-07
30.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路223號 9F/13F 2023-08-07
28.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄69號 1F/4F 2023-08-07
21.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 24.23坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街91巷9號 全F/2F 2023-08-06
8.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳1衛 27.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市八德區永福街34巷24弄1號 全F/2F 2023-08-05
23.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 4F/15F 2023-08-05
34.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.46坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路50號 3F/15F 2023-08-04
34.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.46坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區新生路316號 全F/4F 2023-08-04
31.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳6衛 86.44坪
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區建國路35巷6號 全F/2F 2023-08-03
30.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房2廳2衛 10.71坪 屋齡51年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 5F/15F 2023-08-02
31.7萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-08-02
32.7萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 2F/15F 2023-08-02
29.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.23坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 15F/15F 2023-08-02
32.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 11F/15F 2023-08-02
32.2萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 11F/15F 2023-08-02
35.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 5F/15F 2023-08-02
33.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 12F/15F 2023-08-02
38.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 8F/15F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區永福街107巷12號 全F/2F 2023-08-01
24.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 24.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 14F/15F 2023-07-31
37.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區大和路116號 13F/15F 2023-07-30
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路56號 15F/15F 2023-07-30
35.5萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄45號 4F/4F 2023-07-29
12.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房3廳2衛 25.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區和平路528巷202弄167號 全F/2F 2023-07-29
25.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 722 萬
透天 3房2廳3衛 28.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區建國路35巷6號 全F/2F 2023-07-29
23.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 10.71坪 屋齡51年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 4F/15F 2023-07-29
34.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 6F/14F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區金和路89號 3F/15F 2023-07-27
32.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.46坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區福國街107巷40號 全F/2F 2023-07-27
33.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 34.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄86號 2F/4F 2023-07-27
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路46號 12F/15F 2023-07-27
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 14F/15F 2023-07-26
33.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 4F/13F 2023-07-26
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 含車位 145萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路145號 11F/14F 2023-07-26
33.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路75巷8號 全F/3F 2023-07-26
22.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 58.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區正福街170巷30號 全F/5F 2023-07-26
23.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房1廳5衛 75.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 2F/15F 2023-07-26
35.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-07-26
37.2萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 3,446 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,446 筆（第 69／69 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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