首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,345 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區興仁路60之11號 11F/12F 2023-11-23
27.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 4F/15F 2023-11-22
30.8萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.25坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 11F/14F 2023-11-22
30.8萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 3F/14F 2023-11-22
38.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 2F/14F 2023-11-22
37.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路153號 6F/14F 2023-11-22
34.4萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 14F/14F 2023-11-22
35.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 2F/13F 2023-11-22
36.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 12F/14F 2023-11-22
34.7萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路153號 4F/14F 2023-11-22
33.3萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 4F/14F 2023-11-22
38.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 5F/14F 2023-11-22
30.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-11-22
32.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.1坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 6F/15F 2023-11-22
38.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 14F/14F 2023-11-22
36.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 6F/14F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.17坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +70 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 12F/14F 2023-11-22
32.1萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 11F/14F 2023-11-22
32.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 7F/15F 2023-11-22
37.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.46坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 15F/15F 2023-11-22
35.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區龍南路285巷5號 全F/4F 2023-11-22
27.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 5房2廳4衛 89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-21
32.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-21
37.9萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 989 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 9F/10F 2023-11-21
37.8萬/坪 總價 579 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷102號 12F/15F 2023-11-21
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷128號 9F/15F 2023-11-21
30.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 14F/15F 2023-11-21
31.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 3F/15F 2023-11-21
31.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 10F/14F 2023-11-21
30.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 13F/14F 2023-11-21
30.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路402號 3F/13F 2023-11-21
36.9萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.65坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街424巷9之3號 4F/4F 2023-11-21
23.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房0廳3衛 24.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 6F/10F 2023-11-20
35.0萬/坪 總價 536 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 13F/13F 2023-11-20
38.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 14F/14F 2023-11-20
33.2萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 2F/14F 2023-11-20
31.7萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區新興路106巷25弄34衖6號 全F/1F 2023-11-20
32.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房1廳1衛 14.7坪 屋齡45年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 4F/18F 2023-11-19
25.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區華安街26之2號 2F/2F 2023-11-19
25.2萬/坪 總價 274 萬
公寓 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區和平路276巷19號 8F/15F 2023-11-17
26.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.3坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區四維路80巷11號 全F/2F 2023-11-17
52.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房3廳2衛 28.19坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 13F/13F 2023-11-16
31.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.25坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 13F/14F 2023-11-16
38.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.73坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街36巷28號 全F/2F 2023-11-16
32.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳6衛 36.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路392號 4F/13F 2023-11-15
36.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.66坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 4F/15F 2023-11-15
35.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 7F/15F 2023-11-15
36.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 5F/15F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +51 萬（+3%）

共 3,345 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／67 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…