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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,637 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區龍宮街101號 全F/2F 2023-10-07
23.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 40.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 3F/14F 2023-10-06
29.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路123號 全F/4F 2023-10-06
38.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳5衛 81.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +108 萬（+3%）
桃園市八德區新興路170巷28弄1號 全F/4F 2023-10-06
16.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 57.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田三路91號 1F/14F 2023-10-06
40.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.55坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +82 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1125巷43號 2F/4F 2023-10-06
32.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 74.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +83 萬（+3%）
桃園市八德區富裕街16之3號 4F/4F 2023-10-06
21.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 7房7廳7衛 54.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 5F/14F 2023-10-05
29.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 12F/15F 2023-10-05
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區和義街33號 11F/15F 2023-10-05
27.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 2F/14F 2023-10-05
32.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 8F/13F 2023-10-05
31.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 9F/14F 2023-10-05
32.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 3F/14F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 4F/14F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-10-05
30.4萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-10-05
35.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 9F/14F 2023-10-05
31.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄130號 全F/5F 2023-10-04
21.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳7衛 98.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷32號 6F/15F 2023-10-04
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區建德路249號 12F/18F 2023-10-04
24.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路190巷12弄7號 全F/3F 2023-10-04
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 44.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄100號 1F/4F 2023-10-04
24.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 2F/15F 2023-10-04
36.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 15F/15F 2023-10-04
35.9萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 10F/15F 2023-10-04
37.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 162萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 8F/15F 2023-10-04
37.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄7號 4F/4F 2023-10-04
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路200巷5號 全F/4F 2023-10-04
29.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,881 萬
透天 4房3廳4衛 64.76坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路100號 9F/14F 2023-10-04
33.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡0年 含車位 246萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路118號 11F/14F 2023-10-04
33.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 5F/15F 2023-10-03
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 6F/14F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷126號 5F/14F 2023-10-03
29.3萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 14F/15F 2023-10-03
30.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 3F/14F 2023-10-03
29.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 9F/13F 2023-10-03
37.6萬/坪 總價 981 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 7F/13F 2023-10-03
37.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 175萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路386號 7F/13F 2023-10-03
36.9萬/坪 總價 889 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.5坪 含車位 170萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 6F/13F 2023-10-03
36.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 7F/14F 2023-10-03
37.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.56坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路169號 11F/14F 2023-10-03
34.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 6F/14F 2023-10-03
33.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路165號 11F/13F 2023-10-03
37.9萬/坪 總價 794 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 含車位 145萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路157號 12F/14F 2023-10-03
33.7萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路161號 12F/14F 2023-10-03
33.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中華路41號 15F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡15年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區高城九街98巷8號 全F/4F 2023-10-03
22.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 68.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1403號 全F/3F 2023-10-02
21.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,555 萬）
透天 3房2廳3衛 81.26坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）

共 5,637 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／113 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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