首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,588 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田二路38號 9F/15F 2023-11-07
32.1萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.25坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷102號 8F/15F 2023-11-07
30.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄38衖18號 2F/4F 2023-11-07
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市八德區豐吉路188號 全F/4F 2023-11-07
39.8萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房2廳6衛 57.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-11-07
35.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 14F/15F 2023-11-07
37.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 4F/15F 2023-11-07
34.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 8F/15F 2023-11-07
39.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中華路45號 7F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄41號 3F/4F 2023-11-07
15.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳1衛 28.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街71巷1號 5F/18F 2023-11-07
26.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市八德區豐吉路398號 6F/13F 2023-11-06
36.9萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區和義街13號 3F/10F 2023-11-06
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中華路314號 12F/17F 2023-11-06
23.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1155巷29號 全F/2F 2023-11-06
17.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房3廳2衛 23.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路309巷2號 全F/5F 2023-11-06
28.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房3廳5衛 117.68坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +117 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路61號 5F/7F 2023-11-06
24.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區天祥街24巷7號 1F/4F 2023-11-06
27.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 — 28.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區陸光街50巷8之1號 11F/13F 2023-11-06
20.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖16之1號 2F/2F 2023-11-06
21.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 28.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路392號 5F/13F 2023-11-05
36.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.66坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區金和路58號 10F/23F 2023-11-05
41.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +602 萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市八德區仁安街43號 全F/4F 2023-11-05
30.9萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳4衛 129.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +137 萬（+3%）
桃園市八德區仁德路91號 12F/13F 2023-11-05
29.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路408號 8F/13F 2023-11-04
37.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2023-11-04
33.1萬/坪 總價 858 萬
華廈 2房1廳1衛 25.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332號 9F/17F 2023-11-04
13.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路83號 6F/15F 2023-11-04
33.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +86 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街240巷10號 1F/9F 2023-11-04
26.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段133巷13號 9F/15F 2023-11-04
23.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街418巷2號 4F/8F 2023-11-04
23.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區建國路306巷56號 全F/2F 2023-11-04
24.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,052 萬
透天 0房0廳2衛 42.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正北路22號 13F/14F 2023-11-04
26.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區建德路52號 3F/13F 2023-11-04
25.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.98坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷102號 15F/15F 2023-11-03
28.7萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路408號 10F/13F 2023-11-03
38.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路402號 7F/13F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.65坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路93號 3F/12F 2023-11-03
25.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.21坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路200號 全F/5F 2023-11-03
38.9萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路210號 全F/5F 2023-11-03
38.5萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 5房3廳4衛 57.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路150號 2F/14F 2023-11-03
31.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 7F/14F 2023-11-03
36.3萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路102號 6F/14F 2023-11-03
32.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路126號 14F/14F 2023-11-03
32.3萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷62弄3衖2之1號 全F/2F 2023-11-03
26.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 32.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷52號 全F/4F 2023-11-03
27.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 71.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 3F/13F 2023-11-02
36.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 8F/15F 2023-11-02
31.1萬/坪 總價 984 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路352巷14號 全F/2F 2023-11-02
20.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡48年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路42號 10F/15F 2023-11-02
36.8萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +53 萬（+3%）

共 5,588 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／112 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…