首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,272 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐德路286號 5F/13F 2023-10-23
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 3F/10F 2023-10-23
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路26號 6F/24F 2023-10-23
28.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.19坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 10F/10F 2023-10-23
25.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.59坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路29號 10F/12F 2023-10-23
27.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區和平路649巷13號 7F/13F 2023-10-22
26.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區明光街49巷19號 3F/12F 2023-10-22
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖3之3號 4F/4F 2023-10-21
14.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 6F/10F 2023-10-21
33.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區中華路306號 2F/17F 2023-10-21
32.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街66巷18號 全F/5F 2023-10-21
30.1萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳5衛 86.25坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +89 萬（+3%）
桃園市八德區和義二街53號 4F/12F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.92坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 5F/10F 2023-10-20
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區建德路40號 5F/13F 2023-10-20
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段16巷52號 5F/14F 2023-10-19
26.8萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路96號 11F/14F 2023-10-18
32.6萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.03坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 11F/14F 2023-10-18
32.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 3F/4F 2023-10-18
14.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄32號 3F/4F 2023-10-18
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 10F/14F 2023-10-18
33.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡0年 含車位 266萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路116號 13F/14F 2023-10-18
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區廣興五街101號 5F/13F 2023-10-18
25.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路142巷3號 3F/7F 2023-10-17
20.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房1廳2衛 34.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街19巷46號 10F/14F 2023-10-17
26.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路93巷25號 9F/10F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區天祥街24巷9號 1F/4F 2023-10-17
27.7萬/坪 總價 790 萬
公寓 1房1廳1衛 28.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷21號 全F/4F 2023-10-17
29.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 3房2廳4衛 74.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區大勇街一段93號 全F/5F 2023-10-16
25.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房5廳6衛 157.67坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +136 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段758巷7弄15之1號 2F/3F 2023-10-16
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 22.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷20弄2號 7F/9F 2023-10-16
27.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 2房2廳1衛 31.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷30號 7F/7F 2023-10-16
26.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區建德路269號 15F/15F 2023-10-15
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區長生路16之1號 6F/6F 2023-10-15
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街208之3號 4F/4F 2023-10-15
13.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區永福西街46巷2弄9號 5F/6F 2023-10-15
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.22坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路156號 4F/15F 2023-10-15
25.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街76之2號 3F/15F 2023-10-15
20.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷26號 全F/4F 2023-10-15
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路126號 1F/6F 2023-10-15
37.1萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 — 31.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣興二路5號 7F/15F 2023-10-15
23.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街6巷16號 4F/6F 2023-10-14
19.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中興街11號 4F/7F 2023-10-14
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區建德路526號 4F/14F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 13F/14F 2023-10-13
31.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡0年 含車位 276萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄56之3號 4F/4F 2023-10-13
17.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 30.04坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區博愛街37號 全F/2F 2023-10-13
17.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳1衛 26.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區和平路118號 4F/12F 2023-10-12
29.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街177巷45弄9之4號 5F/5F 2023-10-12
17.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡34年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄23號 4F/4F 2023-10-12
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄47號 1F/4F 2023-10-12
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 2,272 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／46 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…