首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,659 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區介壽路一段108號 1F/12F 2022-02-20
36.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳4衛 66.45坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +336 萬（+14%）
桃園市八德區仁安街29號 全F/4F 2022-02-19
31.4萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,986 萬
透天 5房2廳4衛 127.12坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +559 萬（+14%）
桃園市八德區浮筧街125巷66號 1F/7F 2022-02-19
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +87 萬（+14%）
桃園市八德區中華路275巷11號 8F/15F 2022-02-19
18.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
桃園市八德區豐德路258號 12F/13F 2022-02-19
16.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 21.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +50 萬（+14%）
桃園市八德區忠勇三街59號 3F/10F 2022-02-19
19.8萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.93坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +116 萬（+14%）
桃園市八德區豐吉路426巷2號 全F/4F 2022-02-19
31.6萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房3廳4衛 57.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +256 萬（+14%）
桃園市八德區大義街98巷17號 全F/2F 2022-02-18
27.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 25.05坪 屋齡49年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +98 萬（+14%）
桃園市八德區廣福路28號 3F/5F 2022-02-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房1廳1衛 31.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +83 萬（+14%）
桃園市八德區廣福路26號 3F/5F 2022-02-18
18.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房1廳1衛 32.24坪 屋齡34年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +83 萬（+14%）
桃園市八德區高城八街67之1號 8F/11F 2022-02-18
19.7萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡17年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +71 萬（+14%）
桃園市八德區山下街13號 4F/12F 2022-02-18
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.48坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +90 萬（+14%）
桃園市八德區中正一路18號 5F/24F 2022-02-17
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +129 萬（+14%）
桃園市八德區永福街一段128之1號 2F/5F 2022-02-17
17.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +72 萬（+14%）
桃園市八德區建德路200號 14F/21F 2022-02-17
26.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +141 萬（+14%）
桃園市八德區大興路191巷31號 1F/11F 2022-02-17
21.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.47坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +200 萬（+14%）
桃園市八德區忠勇六街3號 17F/19F 2022-02-17
21.8萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 122.55坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +375 萬（+14%）
桃園市八德區公園路57號 9F/21F 2022-02-16
32.1萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +361 萬（+14%）
桃園市八德區長興路107號 15F/16F 2022-02-16
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +179 萬（+14%）
桃園市八德區仁德路83號 9F/13F 2022-02-15
22.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +128 萬（+14%）
桃園市八德區豐田路293號 12F/12F 2022-02-14
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +154 萬（+14%）
桃園市八德區介壽路一段758巷7弄7號 1F/3F 2022-02-14
14.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 20.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +42 萬（+14%）
桃園市八德區中正路126號 11F/15F 2022-02-14
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +105 萬（+14%）
桃園市八德區豐田七街56號 全F/4F 2022-02-14
30.9萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 59.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +259 萬（+14%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷51弄4之3號 4F/4F 2022-02-13
17.8萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳1衛 22.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +57 萬（+14%）
桃園市八德區仁德路352號 全F/4F 2022-02-13
36.8萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房3廳5衛 56.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +290 萬（+14%）
桃園市八德區仁德路278號 9F/15F 2022-02-13
27.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +97 萬（+14%）
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷42之1號 2F/5F 2022-02-13
13.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 42.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市八德區中正路160號 11F/15F 2022-02-13
24.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +137 萬（+14%）
桃園市八德區豐德路172號 11F/15F 2022-02-12
23.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +146 萬（+14%）
桃園市八德區正福二街19號 5F/14F 2022-02-12
19.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.13坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +217 萬（+14%）
桃園市八德區金城街2巷8號 全F/1F 2022-02-11
10.0萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 90 萬
透天 1房1廳1衛 9.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +13 萬（+14%）
桃園市八德區仁德一路173號 全F/5F 2022-02-11
30.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 7,675 萬（扣車位 7,675 萬）
透天 7房4廳8衛 248.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,751 萬 較當時 +1,076 萬（+14%）
桃園市八德區金和路36號 9F/23F 2022-02-11
31.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.63坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +307 萬（+14%）
桃園市八德區忠勇五街26號 15F/19F 2022-02-10
26.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.21坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +355 萬（+14%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 6F/15F 2022-02-10
20.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +145 萬（+14%）
桃園市八德區建德路386號 7F/25F 2022-02-08
25.2萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 101.54坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +334 萬（+14%）
桃園市八德區金和路22號 7F/23F 2022-02-08
31.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +280 萬（+14%）
桃園市八德區銀和街73號 2F/18F 2022-02-07
21.2萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +54 萬（+14%）
桃園市八德區陸光街50巷1號 10F/13F 2022-02-07
18.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +114 萬（+14%）
桃園市八德區豐田一路55號 7F/14F 2022-02-07
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +112 萬（+14%）
桃園市八德區介壽路一段919號 12F/12F 2022-02-07
21.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +91 萬（+14%）
桃園市八德區明光街49巷27號 2F/12F 2022-02-06
21.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.54坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +73 萬（+14%）
桃園市八德區豐吉路440巷8號 全F/4F 2022-02-05
33.9萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 54.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +256 萬（+14%）
桃園市八德區永興街50巷15號 全F/2F 2022-02-05
23.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房1廳2衛 26.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +89 萬（+14%）
桃園市八德區中正路128號 6F/15F 2022-02-04
24.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +164 萬（+14%）
桃園市八德區豐德路186號 9F/15F 2022-01-31
23.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +196 萬（+14%）
桃園市八德區豐德路330號 3F/15F 2022-01-29
22.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.58坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +196 萬（+14%）
桃園市八德區豐田一路36號 12F/13F 2022-01-29
18.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 80.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +207 萬（+14%）
桃園市八德區中華路306號 16F/17F 2022-01-29
19.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +56 萬（+14%）

共 4,659 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／94 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…