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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,966 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建德路510號 13F/14F 2016-10-02
16.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區介壽路二段490巷58之2號 3F/4F 2016-10-02
14.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.85坪 屋齡32年
桃園市八德區公園路99號 14F/18F 2016-10-01
22.3萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區建德路518號 13F/14F 2016-10-01
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區廣福路20巷27弄23號 4F/5F 2016-10-01
10.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
桃園市八德區廣興五街53號 10F/11F 2016-10-01
17.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.33坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區中華路5巷48號 11F/15F 2016-10-01
18.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區廣興五街53號 7F/11F 2016-10-01
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.33坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市八德區金和路77號 10F/15F 2016-10-01
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.86坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區豐田路225巷5號 全F/5F 2016-09-30
20.2萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 128.44坪 屋齡2年
桃園市八德區銀和街71巷7號 6F/18F 2016-09-30
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區建德路261號 15F/18F 2016-09-30
26.1萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.76坪 屋齡2年 含車位 140萬
桃園市八德區豐德路380號 5F/15F 2016-09-30
14.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.58坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區後庄街168號 全F/3F 2016-09-30
11.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳4衛 53.96坪 屋齡32年
桃園市八德區銀和街71巷1號 9F/18F 2016-09-30
13.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.54坪 屋齡18年
桃園市八德區豐田一路39號 12F/13F 2016-09-30
14.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.38坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市八德區廣興五街109號 12F/13F 2016-09-30
15.4萬/坪 總價 671 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區福僑街22之3號 4F/5F 2016-09-29
9.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 27.69坪 屋齡33年
桃園市八德區長興二路65號 7F/11F 2016-09-29
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.02坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市八德區廣豐路123號 7F/14F 2016-09-29
21.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區廣豐路149號 14F/15F 2016-09-29
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.83坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區廣豐路121號 13F/14F 2016-09-29
21.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位 102萬
桃園市八德區廣豐路139號 15F/15F 2016-09-29
20.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區長興路493巷65弄54號 全F/3F 2016-09-28
11.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 45.93坪 屋齡24年
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄22號 4F/4F 2016-09-28
7.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 4房2廳1衛 25.41坪 屋齡35年
桃園市八德區永福西街10巷17之3號 4F/4F 2016-09-28
11.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房0廳1衛 23.3坪 屋齡37年
桃園市八德區仁德一路65號 5F/12F 2016-09-27
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區長興一路26號 8F/20F 2016-09-26
23.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市八德區長興一路30號 7F/20F 2016-09-26
23.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區高城六街51號 8F/15F 2016-09-26
14.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區豐田三路73號 3F/14F 2016-09-26
18.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路28號 4F/20F 2016-09-26
22.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市八德區長興一路28號 2F/20F 2016-09-26
23.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 13F/20F 2016-09-26
23.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 12F/20F 2016-09-26
23.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 11F/20F 2016-09-26
23.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 9F/20F 2016-09-26
23.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市八德區長興一路28號 8F/20F 2016-09-26
23.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 6F/20F 2016-09-26
23.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路26號 13F/20F 2016-09-26
21.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路30號 20F/20F 2016-09-26
23.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.43坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路30號 10F/20F 2016-09-26
22.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路26號 10F/20F 2016-09-26
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路26號 5F/20F 2016-09-26
20.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市八德區長興一路26號 3F/20F 2016-09-26
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區長興一路28號 15F/20F 2016-09-26
23.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.37坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市八德區長興一路30號 8F/20F 2016-09-26
23.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路30號 6F/20F 2016-09-26
23.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路30號 1F/20F 2016-09-26
43.3萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,173 萬）
店面 — 61.51坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路29號 6F/13F 2016-09-26
14.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.91坪 屋齡2年 含車位 260萬

共 14,966 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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