首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,975 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路162號 4F/15F 2016-09-19
14.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路21號 1F/13F 2016-09-19
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市八德區豐德路89巷69號 全F/1F 2016-09-19
12.3萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房1廳1衛 13.81坪 屋齡41年
桃園市八德區龍宮街98號 7F/7F 2016-09-19
10.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡21年
桃園市八德區和平路649巷3號 14F/14F 2016-09-19
23.7萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.79坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市八德區和平路649巷1號 9F/13F 2016-09-19
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市八德區和平路649巷5號 9F/14F 2016-09-19
21.7萬/坪 總價 592 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.64坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區廣豐路151號 15F/15F 2016-09-18
20.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.48坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市八德區公園路99號 11F/18F 2016-09-17
22.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市八德區國豐五街30號 8F/12F 2016-09-17
17.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 45.04坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區公園路99號 13F/18F 2016-09-16
23.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.04坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市八德區八德區大智路147號 2F/12F 2016-09-16
18.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區公園路67號 16F/21F 2016-09-16
21.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市八德區天祥街102巷32號 3F/13F 2016-09-16
19.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市八德區建德路512號 13F/14F 2016-09-15
16.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區建興街77巷17號 全F/4F 2016-09-15
14.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳3衛 75.23坪 屋齡10年
桃園市八德區豐德路376號 2F/15F 2016-09-14
17.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.33坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區豐田三路95號 4F/14F 2016-09-14
17.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區銀和街71巷2號 13F/18F 2016-09-14
13.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.13坪 屋齡18年
桃園市八德區大興路98號 17F/21F 2016-09-14
21.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.51坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市八德區國豐六街45號 10F/14F 2016-09-14
18.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路13號 9F/13F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.84坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市八德區思源街50號 全F/5F 2016-09-13
20.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 126.51坪 屋齡0年
桃園市八德區國豐六街45號 12F/14F 2016-09-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區介壽路一段645巷34之1號 2F/5F 2016-09-13
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡36年
桃園市八德區豐田三路97號 4F/14F 2016-09-13
17.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區高城三街7號 2F/2F 2016-09-13
9.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡41年
桃園市八德區廣興五街99號 2F/13F 2016-09-13
15.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田路31巷5弄21號 全F/4F 2016-09-12
12.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 708 萬
透天 4房2廳3衛 55.95坪 屋齡18年
桃園市八德區豐田一路53號 7F/14F 2016-09-12
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田一路53號 3F/14F 2016-09-12
24.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區明光街30巷6號 全F/2F 2016-09-12
18.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 38.73坪 屋齡43年
桃園市八德區中正路162號 12F/15F 2016-09-12
14.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區中正路166號 6F/15F 2016-09-12
15.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區公園路101號 5F/18F 2016-09-11
22.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.83坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市八德區豐吉路50巷18號 全F/13F 2016-09-11
18.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
透天 4房3廳4衛 79.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市八德區豐德二路36號 2F/14F 2016-09-11
16.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.44坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市八德區介壽路二段901巷99弄2號 3F/4F 2016-09-11
8.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 25.85坪 屋齡35年
桃園市八德區公園路97號 10F/18F 2016-09-10
22.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.19坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市八德區重慶街177巷20之2號 3F/4F 2016-09-10
14.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 25.48坪 屋齡36年
桃園市八德區國豐六街25號 12F/14F 2016-09-10
19.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.33坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市八德區介壽路二段361巷20弄26號 全F/1F 2016-09-10
22.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 406 萬
透天 2房1廳1衛 17.89坪 屋齡38年
桃園市八德區竹興街3巷3號 全F/4F 2016-09-10
11.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
透天 5房2廳3衛 71.59坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區豐田三路97號 2F/14F 2016-09-10
14.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路87號 8F/14F 2016-09-10
16.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路97號 7F/14F 2016-09-10
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區國豐六街39號 7F/14F 2016-09-10
18.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區金和路52號 10F/23F 2016-09-09
24.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.58坪 屋齡1年 含車位
桃園市八德區崁頂路1386巷15號 全F/4F 2016-09-09
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳4衛 83.62坪 屋齡6年
桃園市八德區廣豐路139號 6F/15F 2016-09-09
20.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 14,975 筆，依時間新→舊。第 14,601–14,650 筆（第 293／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…