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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,995 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區大和路108號 15F/15F 2016-08-06
18.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.55坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區金城街4巷4號 全F/1F 2016-08-06
11.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 1房1廳1衛 8.66坪 屋齡39年
桃園市八德區公園路93號 17F/18F 2016-08-05
21.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.04坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市八德區仁德二路16號 6F/13F 2016-08-05
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.12坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區豐吉路50巷10號 全F/13F 2016-08-05
18.2萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 79.76坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市八德區高城8街71號 1F/12F 2016-08-05
22.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.23坪 屋齡11年
桃園市八德區建國路133巷2弄7號 7F/7F 2016-08-04
12.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市八德區國豐六街39號 13F/14F 2016-08-04
18.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡1年
桃園市八德區永福西街72號 6F/13F 2016-08-04
17.1萬/坪 總價 329 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.2坪 屋齡23年
桃園市八德區豐田一路7號 11F/13F 2016-08-03
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區聯明一街110號 全F/5F 2016-08-03
11.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 66.29坪 屋齡10年
桃園市八德區長興二路67號 7F/11F 2016-08-03
19.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市八德區公園路55號 18F/21F 2016-08-03
23.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市八德區豐德路350號 13F/19F 2016-08-03
15.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.62坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區金和路67號 10F/13F 2016-08-03
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區介壽路二段129號 3F/15F 2016-08-02
11.3萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡23年
桃園市八德區豐田一路57號 2F/14F 2016-08-02
24.3萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田一路53號 9F/14F 2016-08-02
24.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區建德路245號 18F/18F 2016-08-02
23.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡2年 含車位 135萬
桃園市八德區介壽路一段112之1號 7F/12F 2016-08-02
18.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區長興二路65號 8F/11F 2016-08-02
19.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.02坪 屋齡1年 含車位 90萬
桃園市八德區廣興五街103號 13F/13F 2016-08-02
14.7萬/坪 總價 533 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區廣興五街93號 2F/13F 2016-08-02
15.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區仁德一路73號 3F/13F 2016-08-02
15.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路83號 6F/14F 2016-08-01
17.5萬/坪 總價 791 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路107號 10F/14F 2016-08-01
18.7萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路73號 8F/14F 2016-08-01
18.5萬/坪 總價 741 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路93號 2F/14F 2016-08-01
15.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路81號 11F/14F 2016-08-01
18.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 94萬
桃園市八德區豐田三路71號 1F/14F 2016-08-01
30.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,277 萬）
店面 — 62.99坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市八德區豐田三路77號 9F/14F 2016-08-01
18.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區成功街315巷1號 全F/5F 2016-08-01
19.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 3房2廳3衛 93.08坪 屋齡13年
桃園市八德區豐田三路77號 8F/14F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區建國路903號 全F/4F 2016-08-01
15.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 74.37坪 屋齡21年
桃園市八德區豐田三路81號 1F/14F 2016-08-01
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
店面 — 59.4坪 屋齡1年 含車位 250萬
桃園市八德區豐田三路79號 1F/14F 2016-08-01
24.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 585 萬）
店面 — 44.02坪 屋齡1年 含車位 250萬
桃園市八德區豐田三路75號 8F/14F 2016-08-01
16.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路91號 12F/14F 2016-08-01
18.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路81號 13F/14F 2016-08-01
16.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路101號 14F/14F 2016-08-01
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路81號 8F/14F 2016-08-01
16.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路77號 13F/14F 2016-08-01
17.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 13F/14F 2016-08-01
17.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 12F/14F 2016-08-01
17.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡1年 含車位 235萬
桃園市八德區豐田三路73號 7F/14F 2016-08-01
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.55坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路101號 1F/14F 2016-08-01
26.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,028 萬）
店面 — 59.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市八德區廣興二路81號 15F/17F 2016-08-01
18.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡1年 含車位 90萬
桃園市八德區豐田三路93號 10F/14F 2016-08-01
16.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.78坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路91號 2F/14F 2016-08-01
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路85號 6F/14F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 120萬

共 14,995 筆，依時間新→舊。第 14,801–14,850 筆（第 297／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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