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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,995 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田三路97號 6F/14F 2016-08-01
15.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路85號 9F/14F 2016-08-01
16.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路85號 8F/14F 2016-08-01
16.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路75號 14F/14F 2016-08-01
16.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路87號 7F/14F 2016-08-01
16.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路85號 3F/14F 2016-08-01
16.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路85號 7F/14F 2016-08-01
17.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區東勇街125巷16號 7F/10F 2016-08-01
18.6萬/坪 總價 427 萬
華廈 2房2廳1衛 22.96坪 屋齡8年
桃園市八德區豐田三路83號 3F/14F 2016-08-01
15.6萬/坪 總價 733 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路83號 10F/14F 2016-08-01
18.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路87號 12F/14F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田三路77號 11F/14F 2016-08-01
17.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路77號 10F/14F 2016-08-01
18.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 11F/14F 2016-08-01
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路71號 7F/14F 2016-08-01
15.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路91號 1F/14F 2016-08-01
28.9萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,534 萬）
店面 — 83.76坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市八德區豐田三路83號 1F/14F 2016-08-01
28.9萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,534 萬）
店面 — 83.76坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市八德區廣福路128巷1號 全F/3F 2016-08-01
21.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 46.61坪 屋齡42年
桃園市八德區長興二路67號 5F/11F 2016-08-01
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市八德區豐田三路77號 2F/14F 2016-08-01
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路75號 10F/14F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 9F/14F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 7F/14F 2016-08-01
18.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路75號 6F/14F 2016-08-01
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路75號 4F/14F 2016-08-01
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路75號 2F/14F 2016-08-01
16.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路71號 6F/14F 2016-08-01
17.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路77號 3F/14F 2016-08-01
17.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路83號 2F/14F 2016-08-01
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路77號 12F/14F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路77號 7F/14F 2016-08-01
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路77號 5F/14F 2016-08-01
17.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路77號 4F/14F 2016-08-01
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路73號 1F/14F 2016-08-01
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,100 萬）
店面 — 59.7坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市八德區豐田三路87號 11F/14F 2016-08-01
16.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路87號 9F/14F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路87號 5F/14F 2016-08-01
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區豐田三路87號 4F/14F 2016-08-01
16.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路87號 3F/14F 2016-08-01
16.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路87號 2F/14F 2016-08-01
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路81號 6F/14F 2016-08-01
16.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路81號 3F/14F 2016-08-01
15.9萬/坪 總價 657 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路83號 7F/14F 2016-08-01
18.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路97號 8F/14F 2016-08-01
15.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路87號 10F/14F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區豐田三路83號 5F/14F 2016-08-01
16.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區豐田三路91號 3F/14F 2016-08-01
15.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市八德區豐田三路85號 4F/14F 2016-08-01
16.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路85號 2F/14F 2016-08-01
16.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市八德區豐田三路87號 14F/14F 2016-08-01
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 14,995 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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